Parcel·la a Castell-Platja d'Aro, en venda

Parcel·la a peu de platja amb estructura en venda a Platja d'Aro

Parcel·la única amb estructura en estat avançat de construcció, ubicada a l'exclusiva cala de Sa Cova, al camí de ronda cap a Platja d'Aro.

La parcel·la fa 7.087,82 m² segons el plànol topogràfic de la finca (des. 2021); un cop descomptada una cessió viària de 549,69 m² prevista pel POUM, la superfície neta edificable és de 6.538,13 m². (El Cadastre, superfície gràfica de base cartogràfica, la situa en 7.989 m² —l'any 2018 que hi figura és l'any de construcció de l'edifici, no una data de mesurament del terreny—; el Registre de la Propietat, després de la cessió de 550 m² el 2015, en 7.138 m². Són fonts diferents; aquest anunci pren com a referència el plànol topogràfic.)

La qualificació urbanística és hotelera (subzona 11a, "Hotels amb jardí", POUM), que permet mantenir l'ús residencial actual o desenvolupar un projecte hoteler (hotel de 3* o superior), amb un sostre edificable de fins a 3.269 m² sobre la superfície neta del plànol topogràfic, subjecte a confirmació per escrit de l'Ajuntament.

L'estructura actual, en estat avançat de construcció (any 2018), correspon a un habitatge unifamiliar de 1.755 m² construïts (amb piscina), distribuïda en tres plantes, amb impressionants finestres i terrasses a cada planta i vistes al mar. La seva distribució es pot adaptar a les necessitats del nou comprador.

Accés privat a la platja de la cala de Sa Cova pel camí de ronda.

*IVA no inclòs*

El preu de venda no inclou les despeses i impostos derivats de l'escriptura pública de compravenda i seran assumits per la part compradora, excepte la Plusvàlua Municipal, que anirà a càrrec de la part venedora, d'acord amb el que estableix l'article 531-6 del Llibre Cinquè del Codi Civil de Catalunya.

La informació continguda en aquest anunci té caràcter merament orientatiu i no contractual, i pot contenir errors o estar subjecta a modificacions sense avís previ. En cas de discrepància, prevaldrà sempre la documentació registral, cadastral i/o tècnica corresponent.

Detalls

• Tipus de propietat: Parcel·la
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Castell-Platja d'Aro
• Sup. construïda: 1755 m²
• Sup. parcel·la: 7088 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): Exempt
• Certificació energètica (emisiones): Exempt

Extres

• Exterior: Si

Parcel·la a peu de platja amb estructura en venda a Platja d'Aro

Parcel·la única amb estructura en estat avançat de construcció, ubicada a l'exclusiva cala de Sa Cova, al camí de ronda cap a Platja d'Aro.

La parcel·la fa 7.087,82 m² segons el plànol topogràfic de la finca (des. 2021); un cop descomptada una cessió viària de 549,69 m² prevista pel POUM, la superfície neta edificable és de 6.538,13 m². (El Cadastre, superfície gràfica de base cartogràfica, la situa en 7.989 m² —l'any 2018 que hi figura és l'any de construcció de l'edifici, no una data de mesurament del terreny—; el Registre de la Propietat, després de la cessió de 550 m² el 2015, en 7.138 m². Són fonts diferents; aquest anunci pren com a referència el plànol topogràfic.)

La qualificació urbanística és hotelera (subzona 11a, "Hotels amb jardí", POUM), que permet mantenir l'ús residencial actual o desenvolupar un projecte hoteler (hotel de 3* o superior), amb un sostre edificable de fins a 3.269 m² sobre la superfície neta del plànol topogràfic, subjecte a confirmació per escrit de l'Ajuntament.

L'estructura actual, en estat avançat de construcció (any 2018), correspon a un habitatge unifamiliar de 1.755 m² construïts (amb piscina), distribuïda en tres plantes, amb impressionants finestres i terrasses a cada planta i vistes al mar. La seva distribució es pot adaptar a les necessitats del nou comprador.

Accés privat a la platja de la cala de Sa Cova pel camí de ronda.

*IVA no inclòs*

El preu de venda no inclou les despeses i impostos derivats de l'escriptura pública de compravenda i seran assumits per la part compradora, excepte la Plusvàlua Municipal, que anirà a càrrec de la part venedora, d'acord amb el que estableix l'article 531-6 del Llibre Cinquè del Codi Civil de Catalunya.

La informació continguda en aquest anunci té caràcter merament orientatiu i no contractual, i pot contenir errors o estar subjecta a modificacions sense avís previ. En cas de discrepància, prevaldrà sempre la documentació registral, cadastral i/o tècnica corresponent.