Grondstuk in Castell-Platja d'Aro, te koop

Perceel aan het strand met bouwwerk te koop in Platja d'Aro

Uniek perceel met een casco in vergevorderde staat van bouw, aan de baai Sa Cova, direct aan het kustpad (camí de ronda), in Castell-Platja d'Aro.

Oppervlakte van 7.138,31 m² volgens het Eigendomsregister, na afsplitsing en inschrijving van 549,69 m² die als weg aan de gemeente zijn afgestaan. Volgens het Catastro (Spaans kadaster) 7.989 m² grafische oppervlakte. De door de eigenaar aangeleverde topografische meting van december 2021 geeft 7.087,82 m², al zonder de wegstrook.

Hotelbestemming (subzone 11a, “Hotels amb jardí”, POUM 2017): hotelgebruik van 3* of hoger en één eengezinswoning per perceel toegestaan. Netto bebouwbaarheid 0,5 m²/m²: 3.569 m² vloeroppervlak op de geregistreerde oppervlakte, schriftelijk te bevestigen bij de gemeente.

Casco van een vrijstaande eengezinswoning in aanbouw (2018): kelder, begane grond en twee verdiepingen, met zwembad; 1.754,59 m² bebouwd volgens het Eigendomsregister (1.705 m² volgens het Catastro). Grote raampartijen, terrassen op elke verdieping en zeezicht. Indeling aanpasbaar.

Het perceel ligt niet in het openbare kustdomein (certificaat van de kustautoriteit IR-60/23). Directe toegang vanaf het perceel tot het kustpad en de baai Sa Cova.

Exclusief belastingen.

De kosten en belastingen die voortvloeien uit de notariële koopakte zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en komen voor rekening van de koper, met uitzondering van de gemeentelijke meerwaardebelasting (Plusvalía Municipal), die voor rekening van de verkoper komt, overeenkomstig artikel 531-6 van Boek V van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië.

De informatie in deze advertentie is louter indicatief en niet-contractueel; zij kan fouten bevatten of zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. In geval van tegenstrijdigheid prevaleert altijd de desbetreffende registrale, kadastrale en/of technische documentatie.

Details

• Type onroerend goed: Grondstuk
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Girona
• Plaats: Castell-Platja d'Aro
• Bebouwde oppervlakte: 1755 m²
• M² Grondstuk: 7138 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo): Vrijgesteld
• Energie-certificering (emisiones): Vrijgesteld

Extra's

• Buitenkant: Ja

Perceel aan het strand met bouwwerk te koop in Platja d'Aro

Uniek perceel met een casco in vergevorderde staat van bouw, aan de baai Sa Cova, direct aan het kustpad (camí de ronda), in Castell-Platja d'Aro.

Oppervlakte van 7.138,31 m² volgens het Eigendomsregister, na afsplitsing en inschrijving van 549,69 m² die als weg aan de gemeente zijn afgestaan. Volgens het Catastro (Spaans kadaster) 7.989 m² grafische oppervlakte. De door de eigenaar aangeleverde topografische meting van december 2021 geeft 7.087,82 m², al zonder de wegstrook.

Hotelbestemming (subzone 11a, “Hotels amb jardí”, POUM 2017): hotelgebruik van 3* of hoger en één eengezinswoning per perceel toegestaan. Netto bebouwbaarheid 0,5 m²/m²: 3.569 m² vloeroppervlak op de geregistreerde oppervlakte, schriftelijk te bevestigen bij de gemeente.

Casco van een vrijstaande eengezinswoning in aanbouw (2018): kelder, begane grond en twee verdiepingen, met zwembad; 1.754,59 m² bebouwd volgens het Eigendomsregister (1.705 m² volgens het Catastro). Grote raampartijen, terrassen op elke verdieping en zeezicht. Indeling aanpasbaar.

Het perceel ligt niet in het openbare kustdomein (certificaat van de kustautoriteit IR-60/23). Directe toegang vanaf het perceel tot het kustpad en de baai Sa Cova.

Exclusief belastingen.

De kosten en belastingen die voortvloeien uit de notariële koopakte zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en komen voor rekening van de koper, met uitzondering van de gemeentelijke meerwaardebelasting (Plusvalía Municipal), die voor rekening van de verkoper komt, overeenkomstig artikel 531-6 van Boek V van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië.

De informatie in deze advertentie is louter indicatief en niet-contractueel; zij kan fouten bevatten of zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. In geval van tegenstrijdigheid prevaleert altijd de desbetreffende registrale, kadastrale en/of technische documentatie.