Parcela en Castell-Platja d'Aro, venta

Parcela a pie de playa con estructura en venta en Platja d'Aro

Parcela única con estructura en estado avanzado de construcción, en la cala Sa Cova, a pie del camino de ronda, en Castell-Platja d'Aro.

Superficie de 7.138,31 m² según el Registro de la Propiedad, una vez segregados e inscritos 549,69 m² cedidos como vial al Ayuntamiento. Según Catastro, 7.989 m² de superficie gráfica. El plano topográfico de diciembre de 2021, aportado por la propiedad, mide 7.087,82 m², ya sin la franja del vial.

Calificación urbanística hotelera (subzona 11a, «Hotels amb jardí», POUM 2017), que admite el uso hotelero de 3* o superior y una vivienda unifamiliar por parcela. Edificabilidad neta 0,5 m²/m²: 3.569 m² de techo sobre la superficie registral, a confirmar por escrito con el Ayuntamiento.

Estructura de vivienda unifamiliar aislada en construcción (2018): sótano, planta baja y dos plantas piso, con piscina; 1.754,59 m² construidos según Registro (1.705 m² según Catastro). Grandes ventanales, terrazas en cada planta y vistas al mar. Distribución interior adaptable.

La finca no invade el dominio público marítimo-terrestre (certificado de Costas IR-60/23). Acceso directo desde la finca al camino de ronda y a la cala Sa Cova.

Impuestos no incluidos.

Los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora, excepto la Plusvalía Municipal, que irá a cargo del vendedor, según lo establecido en el artículo 531-6 del Libro V del Código Civil de Cataluña.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no contractual, y puede contener errores o estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre la documentación registral, catastral y/o técnica correspondiente.

Detalle

• Tipo de propiedad: Parcela
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Castell-Platja d'Aro
• Sup. Construida: 1755 m²
• Sup. Parcela: 7138 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): Exento
• Certificación energética (emisiones): Exento

Características

• Exterior: Sí

Parcela a pie de playa con estructura en venta en Platja d'Aro

Parcela única con estructura en estado avanzado de construcción, en la cala Sa Cova, a pie del camino de ronda, en Castell-Platja d'Aro.

Superficie de 7.138,31 m² según el Registro de la Propiedad, una vez segregados e inscritos 549,69 m² cedidos como vial al Ayuntamiento. Según Catastro, 7.989 m² de superficie gráfica. El plano topográfico de diciembre de 2021, aportado por la propiedad, mide 7.087,82 m², ya sin la franja del vial.

Calificación urbanística hotelera (subzona 11a, «Hotels amb jardí», POUM 2017), que admite el uso hotelero de 3* o superior y una vivienda unifamiliar por parcela. Edificabilidad neta 0,5 m²/m²: 3.569 m² de techo sobre la superficie registral, a confirmar por escrito con el Ayuntamiento.

Estructura de vivienda unifamiliar aislada en construcción (2018): sótano, planta baja y dos plantas piso, con piscina; 1.754,59 m² construidos según Registro (1.705 m² según Catastro). Grandes ventanales, terrazas en cada planta y vistas al mar. Distribución interior adaptable.

La finca no invade el dominio público marítimo-terrestre (certificado de Costas IR-60/23). Acceso directo desde la finca al camino de ronda y a la cala Sa Cova.

Impuestos no incluidos.

Los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora, excepto la Plusvalía Municipal, que irá a cargo del vendedor, según lo establecido en el artículo 531-6 del Libro V del Código Civil de Cataluña.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no contractual, y puede contener errores o estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre la documentación registral, catastral y/o técnica correspondiente.