Parcel·la a Begur, en venda

Son Rich, Begur – Parcel·les exclusives amb vistes espectaculars al mar a la Costa Brava

Al cor de la Costa Brava, a la prestigiosa zona de Son Rich de Begur, presentem aquesta parcel·la urbanitzable dins d’una moderna urbanització amb tots els serveis. Una ubicació privilegiada que combina tranquil·litat i exclusivitat, amb vistes espectaculars al mar i al centre històric de Begur.

Aquesta parcel·la ofereix l’oportunitat de construir un habitatge unifamiliar a mida, en un entorn únic, amb accés ràpid a les millors cales de la Costa Brava i a menys d’una hora de Girona i del seu aeroport internacional.

Paràmetres urbanístics (clau 12)

Índex d’edificabilitat net màx.: 0,30 m²st/m²s

Alçada reguladora màx.: 7,00 m (PB+1)

Parcel·la mínima: 600 m²

Ocupació màx.: 20 % per a l’edificació principal + 8 % addicional per a edificacions auxiliars

Densitat residencial (àmbit sectorial): 8 habitatges/ha

Nota sobre alineacions, separacions i façana mínima
Segons la clau 12, les distàncies al vial i als veïns, així com la façana mínima exigida, es determinen per l’ordenança particular del PPU del sector i, en general, per les ordenances d’edificació aïllada, que remeten a les disposicions pròpies de cada zona o pla parcial. Aquests valors s’han de confirmar en els plànols i fitxes del PPU S-4 (sèrie H, alineacions i rasant).

Càlculs aplicats a la parcel·la (971 m²)

Sostre edificable màx. (0,30): 971 × 0,30 = 291,3 m²st

Ocupació màx. en planta (principal 20 %): 971 × 0,20 = 194,2 m²

Ocupació addicional (auxiliars 8 %): 971 × 0,08 = 77,7 m²

Nombre de plantes: fins a PB+1, dins del límit de 7,00 m

Densitat orientativa a escala de parcel·la: 971 m² = 0,0971 ha → 0,78 habitatges a escala sectorial (en la pràctica, 1 habitatge unifamiliar)

Possibilitat de compra

També és possible adquirir aquesta parcel·la juntament amb dues més, contigües i de característiques similars, pel preu global de 709.000 €.

Detalls

• Tipus de propietat: Parcel·la
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Begur
• Sup. parcel·la: 971 m²

Extres

Son Rich, Begur – Parcel·les exclusives amb vistes espectaculars al mar a la Costa Brava

Al cor de la Costa Brava, a la prestigiosa zona de Son Rich de Begur, presentem aquesta parcel·la urbanitzable dins d’una moderna urbanització amb tots els serveis. Una ubicació privilegiada que combina tranquil·litat i exclusivitat, amb vistes espectaculars al mar i al centre històric de Begur.

Aquesta parcel·la ofereix l’oportunitat de construir un habitatge unifamiliar a mida, en un entorn únic, amb accés ràpid a les millors cales de la Costa Brava i a menys d’una hora de Girona i del seu aeroport internacional.

Paràmetres urbanístics (clau 12)

Índex d’edificabilitat net màx.: 0,30 m²st/m²s

Alçada reguladora màx.: 7,00 m (PB+1)

Parcel·la mínima: 600 m²

Ocupació màx.: 20 % per a l’edificació principal + 8 % addicional per a edificacions auxiliars

Densitat residencial (àmbit sectorial): 8 habitatges/ha

Nota sobre alineacions, separacions i façana mínima
Segons la clau 12, les distàncies al vial i als veïns, així com la façana mínima exigida, es determinen per l’ordenança particular del PPU del sector i, en general, per les ordenances d’edificació aïllada, que remeten a les disposicions pròpies de cada zona o pla parcial. Aquests valors s’han de confirmar en els plànols i fitxes del PPU S-4 (sèrie H, alineacions i rasant).

Càlculs aplicats a la parcel·la (971 m²)

Sostre edificable màx. (0,30): 971 × 0,30 = 291,3 m²st

Ocupació màx. en planta (principal 20 %): 971 × 0,20 = 194,2 m²

Ocupació addicional (auxiliars 8 %): 971 × 0,08 = 77,7 m²

Nombre de plantes: fins a PB+1, dins del límit de 7,00 m

Densitat orientativa a escala de parcel·la: 971 m² = 0,0971 ha → 0,78 habitatges a escala sectorial (en la pràctica, 1 habitatge unifamiliar)

Possibilitat de compra

També és possible adquirir aquesta parcel·la juntament amb dues més, contigües i de característiques similars, pel preu global de 709.000 €.