Landhuizen in Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura, te koop

Prachtige masia van 17 hectare te koop in Cruïlles

Fabelachtig landelijk landgoed gelegen op de heuvels van Santa Pellaia, in de gemeente Cruïlles. Can Merla is een privéparadijs, afgezonderd van het lawaai van de wereld.

Het bestaat uit twee verdiepingen van elk ongeveer 250 m², plus 80 m² opslagruimte. De woning biedt alle moderne gemakken dankzij de volledige renovatie van 15 jaar geleden. Elk van de 6 slaapkamers heeft een eigen badkamer, naast de twee gastentoiletten. De ruimtes zijn overal royaal bemeten.

Op de begane grond vinden we een enorme woon-eetkamer, een ruime keuken in moderne landelijke stijl met een 5-pits kookplaat, een vergader- of speelkamer, een tv-kamer, een kantoor, een onafhankelijk appartement met eigen open keuken en slaapgedeelte, en een gastentoilet.

De eerste verdieping bestaat uit een grote gang met hoge plafonds en dakramen, 5 suites met eigen badkamer en een kleedkast. Elke slaapkamer heeft zijn eigen stijl en is ingericht met de talrijke souvenirs die de eigenares van haar reizen over de hele wereld heeft meegebracht.

De hele masía toont authentieke stenen muren. Wat het uitzicht betreft: vanaf het naar het westen gerichte voorterras strekt het uitzicht zich uit tot de Montseny, 40 kilometer verderop, met een blik over de hele regio.

Can Merla is een zelfvoorzienend landgoed. Het beschikt over elektriciteit dankzij een recent geïnstalleerd park van 36 zonnepanelen en nieuwe batterijen, waarmee wie dat wenst airconditioning in het huis zou kunnen installeren. Daarnaast zijn er twee waterputten die een reservoir van 45 kubieke meter voeden, waarmee het huis het hele jaar door van water wordt voorzien. Bij een stroomstoring is er een generator en een gastank voor de centrale verwarming.

De koper van dit landgoed moet houden van rust en privacy. Om bij de ingang van de woning te komen, vanaf Cassà de la Selva, moet u rekenen op 7 minuten over de weg en tussen de 8 en 10 minuten over een onverharde weg die perfect geschikt is voor SUV's, zonder dat een 4x4 nodig is.

De verkoopprijs is exclusief de kosten en belastingen die voortvloeien uit de notariële verkoopakte, die voor rekening van de koper komen, met uitzondering van de gemeentelijke meerwaardebelasting (Plusvalía Municipal), die voor rekening van de verkoper komt, overeenkomstig artikel 531-6 van Boek Vijf van het Catalaans Burgerlijk Wetboek.

De informatie in deze advertentie is louter informatief en niet-contractueel; ze kan fouten bevatten of zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. In geval van tegenstrijdigheid prevaleert altijd de bijbehorende kadastrale, registrale en/of technische documentatie.

Details

• Type onroerend goed: Landhuizen
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Girona
• Plaats: Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura
• Slaapkamers: 6
• Badkamers: 8
• Bruikbare oppervlakte: 330 m²
• Bebouwde oppervlakte: 546 m²
• M² Grondstuk: 177401 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo): E 154.00 kw h/m² año
• Energie-certificering (emisiones): D 32.00 kg CO₂ /m² año

Extra's

• Buitenkant: Ja
• Bouwjaar: 1853
• Jaar verbouwing: 2010
• Keuken: Gesloten - Gerenoveerd - Uitgeruste
• Nº Gastentoilet/Douche: 2
• Terras: Open - 70 m²
• Uitzicht: Bergzicht
• Zwembad: Privé
• Type verwarming: Diesel - Individu
• Boiler: Elektrische - Individu
• Tuin: Privé
• Garage: Ja Included in the price
• Type vloer: Steengoed
• Gerenoveerd: Ja
• Berging: Ja
• Open haard: Ja
• Wasplaats: Ja
• Ingebouwde kasten: Ja
• Dubbele beglazing: Ja
• Aantal verdiepingen in het gebouw: 2
• Gebouw voorwaarde: In goede staat

Prachtige masia van 17 hectare te koop in Cruïlles

Fabelachtig landelijk landgoed gelegen op de heuvels van Santa Pellaia, in de gemeente Cruïlles. Can Merla is een privéparadijs, afgezonderd van het lawaai van de wereld.

Het bestaat uit twee verdiepingen van elk ongeveer 250 m², plus 80 m² opslagruimte. De woning biedt alle moderne gemakken dankzij de volledige renovatie van 15 jaar geleden. Elk van de 6 slaapkamers heeft een eigen badkamer, naast de twee gastentoiletten. De ruimtes zijn overal royaal bemeten.

Op de begane grond vinden we een enorme woon-eetkamer, een ruime keuken in moderne landelijke stijl met een 5-pits kookplaat, een vergader- of speelkamer, een tv-kamer, een kantoor, een onafhankelijk appartement met eigen open keuken en slaapgedeelte, en een gastentoilet.

De eerste verdieping bestaat uit een grote gang met hoge plafonds en dakramen, 5 suites met eigen badkamer en een kleedkast. Elke slaapkamer heeft zijn eigen stijl en is ingericht met de talrijke souvenirs die de eigenares van haar reizen over de hele wereld heeft meegebracht.

De hele masía toont authentieke stenen muren. Wat het uitzicht betreft: vanaf het naar het westen gerichte voorterras strekt het uitzicht zich uit tot de Montseny, 40 kilometer verderop, met een blik over de hele regio.

Can Merla is een zelfvoorzienend landgoed. Het beschikt over elektriciteit dankzij een recent geïnstalleerd park van 36 zonnepanelen en nieuwe batterijen, waarmee wie dat wenst airconditioning in het huis zou kunnen installeren. Daarnaast zijn er twee waterputten die een reservoir van 45 kubieke meter voeden, waarmee het huis het hele jaar door van water wordt voorzien. Bij een stroomstoring is er een generator en een gastank voor de centrale verwarming.

De koper van dit landgoed moet houden van rust en privacy. Om bij de ingang van de woning te komen, vanaf Cassà de la Selva, moet u rekenen op 7 minuten over de weg en tussen de 8 en 10 minuten over een onverharde weg die perfect geschikt is voor SUV's, zonder dat een 4x4 nodig is.

De verkoopprijs is exclusief de kosten en belastingen die voortvloeien uit de notariële verkoopakte, die voor rekening van de koper komen, met uitzondering van de gemeentelijke meerwaardebelasting (Plusvalía Municipal), die voor rekening van de verkoper komt, overeenkomstig artikel 531-6 van Boek Vijf van het Catalaans Burgerlijk Wetboek.

De informatie in deze advertentie is louter informatief en niet-contractueel; ze kan fouten bevatten of zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. In geval van tegenstrijdigheid prevaleert altijd de bijbehorende kadastrale, registrale en/of technische documentatie.