Landhaus in Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura, verkauf

Kann Merla, vollständig renovierter Bauernhof aus dem Jahr 1853

Fabulous rustikale Immobilie in den Hügeln von Santa Pellaia, in der Gemeinde Cruïlles. Can Merla ist ein privates Paradies, isoliert vom Lärm der Welt.

Es besteht aus zwei Etagen von jeweils etwa 250 m2, zuzüglich 80 m2 Lagerfläche. Dank der vor 15 Jahren durchgeführten umfassenden Renovierung bietet die Immobilie allen modernen Komfort. Jedes der 6 Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, zusätzlich zu den zwei Gästetoiletten. Die Räume sind in allen Zimmern großzügig.

Im Erdgeschoss finden wir ein riesiges Wohn-Esszimmer, eine große moderne rustikale Küche mit einem 5-Flammen-Herd, einen Besprechungsraum oder ein Spielzimmer, einen Fernsehraum, ein Büro, eine unabhängige Wohnung mit amerikanischer Küche und Schlafbereich sowie ein Gäste-WC.

Die erste Etage besteht aus einem großen Flur mit hohen Decken und Oberlichtern, 5 Suiten mit eigenem Bad und Ankleideraum. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen Stil und ist mit den vielen Souvenirs dekoriert, die der Besitzer von ihren Reisen um die Welt mitgebracht hat.

Der gesamte Bauernhof verfügt über authentische Steinmauern. Was die Aussicht betrifft, erstreckt sich vom nach Westen ausgerichteten vorderen Balkon der Blick bis zum Monseny, 40 Kilometer entfernt, und erstreckt sich über die gesamte Region.

Can Merla ist eine autarke Immobilie. Sie verfügt über Strom dank eines Parks von 36 kürzlich installierten Solarpaneln und neuen Batterien, die es bei Bedarf ermöglichen würden, eine Klimaanlage im Haus zu installieren. Sie verfügt auch über zwei Brunnen, die einen 45 Kubikmeter fassenden Tank versorgen, der das ganze Jahr über Wasser für das Haus bereitstellt. Im Falle eines Stromausfalls verfügt es über einen Generator und einen Gastank für die Zentralheizung.

Der Käufer dieses Anwesens muss Ruhe und Privatsphäre genießen. Um die Einfahrt zur Immobilie zu erreichen, vom Cassà de la Selva aus, dauert es 7 Minuten auf der Straße und zwischen 8 und 10 Minuten auf einer perfekt für SUVs angepassten Schotterstraße, ohne dass ein 4x4 erforderlich ist.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Landhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura
• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 8
• Wohnfläche: 330 m²
• Bebaute Fläche: 546 m²
• Grundstücksgrösse: 177401 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 154.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): D 32.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1853
• Renoviert: 2010
• Küche: Unabhängige - Renovierte - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 2
• Terrasse: Offen - 70 m²
• Aussicht: Berg
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Diesel - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat
• Garage: Ja Included in the price
• Bodenbelag: Gres
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt

Kann Merla, vollständig renovierter Bauernhof aus dem Jahr 1853

Fabulous rustikale Immobilie in den Hügeln von Santa Pellaia, in der Gemeinde Cruïlles. Can Merla ist ein privates Paradies, isoliert vom Lärm der Welt.

Es besteht aus zwei Etagen von jeweils etwa 250 m2, zuzüglich 80 m2 Lagerfläche. Dank der vor 15 Jahren durchgeführten umfassenden Renovierung bietet die Immobilie allen modernen Komfort. Jedes der 6 Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, zusätzlich zu den zwei Gästetoiletten. Die Räume sind in allen Zimmern großzügig.

Im Erdgeschoss finden wir ein riesiges Wohn-Esszimmer, eine große moderne rustikale Küche mit einem 5-Flammen-Herd, einen Besprechungsraum oder ein Spielzimmer, einen Fernsehraum, ein Büro, eine unabhängige Wohnung mit amerikanischer Küche und Schlafbereich sowie ein Gäste-WC.

Die erste Etage besteht aus einem großen Flur mit hohen Decken und Oberlichtern, 5 Suiten mit eigenem Bad und Ankleideraum. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen Stil und ist mit den vielen Souvenirs dekoriert, die der Besitzer von ihren Reisen um die Welt mitgebracht hat.

Der gesamte Bauernhof verfügt über authentische Steinmauern. Was die Aussicht betrifft, erstreckt sich vom nach Westen ausgerichteten vorderen Balkon der Blick bis zum Monseny, 40 Kilometer entfernt, und erstreckt sich über die gesamte Region.

Can Merla ist eine autarke Immobilie. Sie verfügt über Strom dank eines Parks von 36 kürzlich installierten Solarpaneln und neuen Batterien, die es bei Bedarf ermöglichen würden, eine Klimaanlage im Haus zu installieren. Sie verfügt auch über zwei Brunnen, die einen 45 Kubikmeter fassenden Tank versorgen, der das ganze Jahr über Wasser für das Haus bereitstellt. Im Falle eines Stromausfalls verfügt es über einen Generator und einen Gastank für die Zentralheizung.

Der Käufer dieses Anwesens muss Ruhe und Privatsphäre genießen. Um die Einfahrt zur Immobilie zu erreichen, vom Cassà de la Selva aus, dauert es 7 Minuten auf der Straße und zwischen 8 und 10 Minuten auf einer perfekt für SUVs angepassten Schotterstraße, ohne dass ein 4x4 erforderlich ist.