Casa de campo en Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura, venta

Magnifica Masia de 17 hectáreas en venta en Cruïlles

Fabulosa propiedad rústica situada en las colinas de Santa Pellaia, en el municipio de Cruïlles. Can Merla es un paraíso privado, aislado del ruido del mundo.

Consta de dos plantas de unos 250 m2 cada una, más 80 m2 de espacios de almacenamiento. La propiedad ofrece todas las comodidades modernas gracias a la reforma integral realizada hace 15 años. Cada uno de los 6 dormitorios tiene su baño privado, que se suman a los dos aseos para invitados. Los espacios son generosos en todas las estancias.

En la planta baja, encontramos un salón comedor inmenso, una amplia cocina de estilo rústico moderno con una placa de cocina de 5 fuegos, una sala de reuniones o de juegos, una sala de televisión, un despacho, un apartamento independiente con su cocina americana y su zona de noche, y un aseo de cortesía.

La primera planta está compuesta por un gran pasillo con techos altos y claraboyas, 5 suites con baños privados y un armario vestidor. Cada dormitorio tiene su propio estilo y está decorado con los numerosos recuerdos que la propietaria trajo de sus viajes por el mundo.

Toda la masía ofrece a la vista paredes de piedra auténticas. En cuanto a las vistas, desde la terraza delantera orientada al oeste, la vista se extiende hasta el Monseny, a 40 kilómetros, abarcando toda la región.

Can Merla es una propiedad autónoma. Tiene luz gracias a un parque de 36 paneles solares de reciente instalación y baterías nuevas que permitirían, a quien lo considere oportuno, instalar aire acondicionado en la casa. Además, incluye dos pozos que alimentan un depósito de 45 metros cúbicos, que le proporciona agua a la casa durante todo el año. En caso de avería de la luz, tiene un generador y un depósito de gas para la calefacción central.

Al comprador de esta finca, le debe gustar la tranquilidad y la intimidad. Para llegar a la entrada de la propiedad, subiendo desde Cassá de la Selva, hay que contar 7 minutos por carretera y entre 8 y 10 minutos por un camino de tierra perfectamente adaptado a SUV, sin necesidad de tener un 4x4.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa y serán asumidos por la parte compradora, excepto la Plusvalía Municipal, que será a cargo de la parte vendedora, de acuerdo con lo establecido en el artículo 531-6 del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no contractual, pudiendo contener errores o estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre la documentación registral, catastral y/o técnica correspondiente.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa de campo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura
• Habitaciones: 6
• Baños: 8
• Sup. Útil: 330 m²
• Sup. Construida: 546 m²
• Sup. Parcela: 177401 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 154.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): D 32.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1853
• Año Reforma: 2010
• Cocina: Independiente - Reformada - Equipada
• Nº Aseos: 2
• Terraza: No Acristalada - 70 m²
• Vistas: A la montaña
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: Gasoil - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Privado
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Suelo del inmueble: Gres
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Chimenea: Sí
• Lavandería: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Admite mascotas: Sí

Magnifica Masia de 17 hectáreas en venta en Cruïlles

Fabulosa propiedad rústica situada en las colinas de Santa Pellaia, en el municipio de Cruïlles. Can Merla es un paraíso privado, aislado del ruido del mundo.

Consta de dos plantas de unos 250 m2 cada una, más 80 m2 de espacios de almacenamiento. La propiedad ofrece todas las comodidades modernas gracias a la reforma integral realizada hace 15 años. Cada uno de los 6 dormitorios tiene su baño privado, que se suman a los dos aseos para invitados. Los espacios son generosos en todas las estancias.

En la planta baja, encontramos un salón comedor inmenso, una amplia cocina de estilo rústico moderno con una placa de cocina de 5 fuegos, una sala de reuniones o de juegos, una sala de televisión, un despacho, un apartamento independiente con su cocina americana y su zona de noche, y un aseo de cortesía.

La primera planta está compuesta por un gran pasillo con techos altos y claraboyas, 5 suites con baños privados y un armario vestidor. Cada dormitorio tiene su propio estilo y está decorado con los numerosos recuerdos que la propietaria trajo de sus viajes por el mundo.

Toda la masía ofrece a la vista paredes de piedra auténticas. En cuanto a las vistas, desde la terraza delantera orientada al oeste, la vista se extiende hasta el Monseny, a 40 kilómetros, abarcando toda la región.

Can Merla es una propiedad autónoma. Tiene luz gracias a un parque de 36 paneles solares de reciente instalación y baterías nuevas que permitirían, a quien lo considere oportuno, instalar aire acondicionado en la casa. Además, incluye dos pozos que alimentan un depósito de 45 metros cúbicos, que le proporciona agua a la casa durante todo el año. En caso de avería de la luz, tiene un generador y un depósito de gas para la calefacción central.

Al comprador de esta finca, le debe gustar la tranquilidad y la intimidad. Para llegar a la entrada de la propiedad, subiendo desde Cassá de la Selva, hay que contar 7 minutos por carretera y entre 8 y 10 minutos por un camino de tierra perfectamente adaptado a SUV, sin necesidad de tener un 4x4.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa y serán asumidos por la parte compradora, excepto la Plusvalía Municipal, que será a cargo de la parte vendedora, de acuerdo con lo establecido en el artículo 531-6 del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no contractual, pudiendo contener errores o estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre la documentación registral, catastral y/o técnica correspondiente.