Landhuizen in Canet d'Adri, te koop

Landelijk landgoed te koop in Canet d'Adri (Girona)

Landgoed bekend als Can Daranes, bestaande uit een huis en een geheel van agrarische gebouwen met een bebouwde oppervlakte van circa 1.361 m², voorheen veeteeltinstallaties (stallen en loodsen), samen met drie percelen landbouwgrond, gelijk aan vier hectare, in de parochie van Montcalp, gemeente Canet d'Adri. Dit aanzienlijke bestaande bouwvolume is van belang, omdat het een directe ombouw mogelijk maakt tot paardenboxen, stallingsruimtes, opslagplaatsen en bijruimtes, zodat u niet vanaf nul hoeft te bouwen. Groot renovatiepotentieel, perfect voor een bedrijf in een landelijke omgeving.

Wat het terrein betreft, wordt het landgoed aangevuld met drie afzonderlijke landbouwpercelen, in een zeer gunstige configuratie:

Hoofdperceel met bebouwing: 24.755 m²
Aangrenzend landbouwperceel: 22.632 m² bouwland
Derde landbouwperceel: 6.610 m²

In totaal gaat het om meer dan 53.000 m² oppervlakte, grotendeels vlak — een bijzonder waardevolle factor in dit gebied. Deze indeling maakt het eenvoudig om paddocks, rotatiezones en werkvelden aan te leggen, en tegelijk zelf voer, granen of stro te produceren, wat het project autonomie geeft.

Canet d'Adri is een Spaanse gemeente in de comarca Gironès, in de provincie Girona, Catalonië, Spanje, gelegen in het noordwesten van de comarca, grenzend aan La Garrotxa.
De ligging is een andere sterke troef. Het is een landschappelijk zeer aantrekkelijk gebied, rustig en nog niet overvol, met bescheidener marktwaarden dan andere nabijgelegen gebieden zoals de Empordà of La Selva.

Op het gebied van verbindingen:

De stad Girona ligt op slechts enkele minuten, met een volledig aanbod aan bestuurlijke, universitaire, medische en gastronomische voorzieningen
Barcelona: ongeveer 1 uur
Grens met Frankrijk: ongeveer 40 minuten
Internationale luchthavens:
Girona: ~20 minuten
Barcelona: ~1 uur
Perpignan: ~1 uur

Kortom, dit is een landgoed met een zeer solide fysieke basis (bestaande bebouwing + grote vlakke oppervlakte) en een strategische ligging, waarmee bijvoorbeeld een compleet hippisch project kan worden ontwikkeld, met een functionele en economische aanpak.

De verkoopprijs is exclusief de kosten en belastingen die voortvloeien uit de notariële verkoopakte, die voor rekening van de koper komen, met uitzondering van de gemeentelijke meerwaardebelasting (Plusvalía Municipal), die voor rekening van de verkoper komt, overeenkomstig artikel 531-6 van Boek Vijf van het Catalaans Burgerlijk Wetboek.

De informatie in deze advertentie is louter informatief en niet-contractueel; ze kan fouten bevatten of zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. In geval van tegenstrijdigheid prevaleert altijd de bijbehorende kadastrale, registrale en/of technische documentatie.

Details

• Type onroerend goed: Landhuizen
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Girona
• Plaats: Canet d'Adri
• Bebouwde oppervlakte: 1361 m²
• M² Grondstuk: 53997 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands

Extra's

• Buitenkant: Ja
• Bouwjaar: 1986

Landelijk landgoed te koop in Canet d'Adri (Girona)

Landgoed bekend als Can Daranes, bestaande uit een huis en een geheel van agrarische gebouwen met een bebouwde oppervlakte van circa 1.361 m², voorheen veeteeltinstallaties (stallen en loodsen), samen met drie percelen landbouwgrond, gelijk aan vier hectare, in de parochie van Montcalp, gemeente Canet d'Adri. Dit aanzienlijke bestaande bouwvolume is van belang, omdat het een directe ombouw mogelijk maakt tot paardenboxen, stallingsruimtes, opslagplaatsen en bijruimtes, zodat u niet vanaf nul hoeft te bouwen. Groot renovatiepotentieel, perfect voor een bedrijf in een landelijke omgeving.

Wat het terrein betreft, wordt het landgoed aangevuld met drie afzonderlijke landbouwpercelen, in een zeer gunstige configuratie:

Hoofdperceel met bebouwing: 24.755 m²
Aangrenzend landbouwperceel: 22.632 m² bouwland
Derde landbouwperceel: 6.610 m²

In totaal gaat het om meer dan 53.000 m² oppervlakte, grotendeels vlak — een bijzonder waardevolle factor in dit gebied. Deze indeling maakt het eenvoudig om paddocks, rotatiezones en werkvelden aan te leggen, en tegelijk zelf voer, granen of stro te produceren, wat het project autonomie geeft.

Canet d'Adri is een Spaanse gemeente in de comarca Gironès, in de provincie Girona, Catalonië, Spanje, gelegen in het noordwesten van de comarca, grenzend aan La Garrotxa.
De ligging is een andere sterke troef. Het is een landschappelijk zeer aantrekkelijk gebied, rustig en nog niet overvol, met bescheidener marktwaarden dan andere nabijgelegen gebieden zoals de Empordà of La Selva.

Op het gebied van verbindingen:

De stad Girona ligt op slechts enkele minuten, met een volledig aanbod aan bestuurlijke, universitaire, medische en gastronomische voorzieningen
Barcelona: ongeveer 1 uur
Grens met Frankrijk: ongeveer 40 minuten
Internationale luchthavens:
Girona: ~20 minuten
Barcelona: ~1 uur
Perpignan: ~1 uur

Kortom, dit is een landgoed met een zeer solide fysieke basis (bestaande bebouwing + grote vlakke oppervlakte) en een strategische ligging, waarmee bijvoorbeeld een compleet hippisch project kan worden ontwikkeld, met een functionele en economische aanpak.

De verkoopprijs is exclusief de kosten en belastingen die voortvloeien uit de notariële verkoopakte, die voor rekening van de koper komen, met uitzondering van de gemeentelijke meerwaardebelasting (Plusvalía Municipal), die voor rekening van de verkoper komt, overeenkomstig artikel 531-6 van Boek Vijf van het Catalaans Burgerlijk Wetboek.

De informatie in deze advertentie is louter informatief en niet-contractueel; ze kan fouten bevatten of zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. In geval van tegenstrijdigheid prevaleert altijd de bijbehorende kadastrale, registrale en/of technische documentatie.