Masia a Canet d'Adri, en venda

Finca rústica en venda a Canet d'Adri (Girona)

Finca coneguda per Can Daranes, composta de casa i conjunt d’edificacions agràries amb una superfície construïda aproximada de 1.361 m², corresponents a antigues instal·lacions ramaderes (estables i naus) i tres solars de terra cultiva, equivalents a quatre hectàrees a la parròquia de Montcalp, districte Municipal de Canet d´Adri. Aquest volum edificat és rellevant, ja que permet una reconversió directa en quadres per a cavalls, zones de guarda, magatzems i espais auxiliars, evitant haver de construir des de zero. Gran potencial de reforma, perfecte per a negoci, entorn rural.

Pel que fa al terreny, la finca es complementa amb tres parcel·les agrícoles diferenciades, amb una configuració molt favorable:

Parcel·la principal amb edificacions: 24.755 m²
Parcel·la agrícola annexa: 22.632 m² de terra arable
Tercera parcel·la agrícola: 6.610 m²

En conjunt, es tracta de més de 53.000 m² de superfície, majoritàriament plana, un factor especialment valuós en aquesta zona. Aquesta configuració permet plantejar amb facilitat paddocks, zones de rotació, camps de treball i, alhora, producció pròpia de farratge, cereals o palla, aportant autonomia al projecte.

Canet d’Adri és un municipi espanyol de la comarca del Gironès, a la província de Girona, Catalunya, Espanya, situat al nord-oest de la comarca i al límit amb la Garrotxa.
La ubicació és un altre dels punts forts. Es tracta d’una zona molt atractiva paisatgísticament, tranquil·la i encara poc massificada, amb valors de mercat més continguts que altres àrees properes com l’Empordà o la Selva.

A nivell de connexions:

Girona ciutat es troba a pocs minuts, amb tota l’oferta administrativa, universitària, sanitària i gastronòmica
Barcelona: aproximadament 1 hora
Frontera amb França: aproximadament 40 minuts
Aeroports internacionals:
Girona: ~20 minuts
Barcelona: ~1 hora
Perpinyà: ~1 hora

En resum, és una finca amb una base física molt sòlida (edificacions existents + gran superfície plana) i una ubicació estratègica, que permet desenvolupar un projecte eqüestre complet (per exemple) amb criteri funcional i econòmic.

Detalls

• Tipus de propietat: Masia
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Canet d'Adri
• Sup. construïda: 1361 m²
• Sup. parcel·la: 53997 m²
• Tipus d'obra: Segona mà

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1986

Finca rústica en venda a Canet d'Adri (Girona)

Finca coneguda per Can Daranes, composta de casa i conjunt d’edificacions agràries amb una superfície construïda aproximada de 1.361 m², corresponents a antigues instal·lacions ramaderes (estables i naus) i tres solars de terra cultiva, equivalents a quatre hectàrees a la parròquia de Montcalp, districte Municipal de Canet d´Adri. Aquest volum edificat és rellevant, ja que permet una reconversió directa en quadres per a cavalls, zones de guarda, magatzems i espais auxiliars, evitant haver de construir des de zero. Gran potencial de reforma, perfecte per a negoci, entorn rural.

Pel que fa al terreny, la finca es complementa amb tres parcel·les agrícoles diferenciades, amb una configuració molt favorable:

Parcel·la principal amb edificacions: 24.755 m²
Parcel·la agrícola annexa: 22.632 m² de terra arable
Tercera parcel·la agrícola: 6.610 m²

En conjunt, es tracta de més de 53.000 m² de superfície, majoritàriament plana, un factor especialment valuós en aquesta zona. Aquesta configuració permet plantejar amb facilitat paddocks, zones de rotació, camps de treball i, alhora, producció pròpia de farratge, cereals o palla, aportant autonomia al projecte.

Canet d’Adri és un municipi espanyol de la comarca del Gironès, a la província de Girona, Catalunya, Espanya, situat al nord-oest de la comarca i al límit amb la Garrotxa.
La ubicació és un altre dels punts forts. Es tracta d’una zona molt atractiva paisatgísticament, tranquil·la i encara poc massificada, amb valors de mercat més continguts que altres àrees properes com l’Empordà o la Selva.

A nivell de connexions:

Girona ciutat es troba a pocs minuts, amb tota l’oferta administrativa, universitària, sanitària i gastronòmica
Barcelona: aproximadament 1 hora
Frontera amb França: aproximadament 40 minuts
Aeroports internacionals:
Girona: ~20 minuts
Barcelona: ~1 hora
Perpinyà: ~1 hora

En resum, és una finca amb una base física molt sòlida (edificacions existents + gran superfície plana) i una ubicació estratègica, que permet desenvolupar un projecte eqüestre complet (per exemple) amb criteri funcional i econòmic.