Grondstuk in Begur, te koop

Beschrijving

Wilt u uw droomhuis bouwen in een rustige, natuurlijke omgeving? Dan is dit perceel ideaal voor u.

Uitstekende locatie
Gelegen in het zuiden van de woonwijk Residencial Begur, biedt dit perceel een uitstekende locatie voor wie graag omringd door natuur wil wonen, in een rustige, gezinsvriendelijke buurt het hele jaar door. Zuidgericht, ideaal om optimaal van de zon te genieten en energie-efficiëntie en thermisch comfort te maximaliseren.

· Slechts 3 km van het charmante dorp Begur
· Slechts 5 km van de paradijselijke stranden Tamariu en Aiguablava
· Dicht bij wandelpaden, bossen en velden
· Snelle toegang tot alle stedelijke diensten
· Volledige infrastructuur: riolering, straatverlichting, drinkwater, elektriciteit, glasvezelverbinding

Stedelijke kenmerken
· Perceeloppervlakte: 623 m²
· Maximaal bebouwd oppervlak toegestaan: 30% → 186,60 m²
· Totale bebouwbare oppervlakte: 60% → 373,20 m²

Architectonisch project inbegrepen
Bijgevoegd vindt u een plattegrond met een mogelijke moderne indeling met zwembad, terrassen, tuinen en een functionele verdeling met meerdere slaapkamers, open keuken, woon-eetkamer en buitenruimte.

Natuurlijke omgeving
Het perceel heeft een licht glooiend terrein, met een mix van vlakke en verhoogde gebieden, inheemse mediterrane vegetatie (dennen, steeneiken, struiken) en een vrij uitzicht op de vallei. De afbeeldingen tonen verschillende perspectieven van het perceel, toegang via twee straten en goede privacy dankzij de bestaande vegetatie.

Kosten en belastingen
Kosten en belastingen die voortvloeien uit de openbare verkoopakte zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en zijn voor rekening van de koper, behalve de gemeentelijke meerwaardebelasting, die wordt betaald door de verkoper, zoals bepaald in artikel 531.6 van Boek V van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië.

Details

• Type onroerend goed: Grondstuk
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Girona
• Plaats: Begur
• M² Grondstuk: 623 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo): Vrijgesteld
• Energie-certificering (emisiones): Vrijgesteld

Extra's

• Buitenkant: Ja

Beschrijving

Wilt u uw droomhuis bouwen in een rustige, natuurlijke omgeving? Dan is dit perceel ideaal voor u.

Uitstekende locatie
Gelegen in het zuiden van de woonwijk Residencial Begur, biedt dit perceel een uitstekende locatie voor wie graag omringd door natuur wil wonen, in een rustige, gezinsvriendelijke buurt het hele jaar door. Zuidgericht, ideaal om optimaal van de zon te genieten en energie-efficiëntie en thermisch comfort te maximaliseren.

· Slechts 3 km van het charmante dorp Begur
· Slechts 5 km van de paradijselijke stranden Tamariu en Aiguablava
· Dicht bij wandelpaden, bossen en velden
· Snelle toegang tot alle stedelijke diensten
· Volledige infrastructuur: riolering, straatverlichting, drinkwater, elektriciteit, glasvezelverbinding

Stedelijke kenmerken
· Perceeloppervlakte: 623 m²
· Maximaal bebouwd oppervlak toegestaan: 30% → 186,60 m²
· Totale bebouwbare oppervlakte: 60% → 373,20 m²

Architectonisch project inbegrepen
Bijgevoegd vindt u een plattegrond met een mogelijke moderne indeling met zwembad, terrassen, tuinen en een functionele verdeling met meerdere slaapkamers, open keuken, woon-eetkamer en buitenruimte.

Natuurlijke omgeving
Het perceel heeft een licht glooiend terrein, met een mix van vlakke en verhoogde gebieden, inheemse mediterrane vegetatie (dennen, steeneiken, struiken) en een vrij uitzicht op de vallei. De afbeeldingen tonen verschillende perspectieven van het perceel, toegang via twee straten en goede privacy dankzij de bestaande vegetatie.

Kosten en belastingen
Kosten en belastingen die voortvloeien uit de openbare verkoopakte zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en zijn voor rekening van de koper, behalve de gemeentelijke meerwaardebelasting, die wordt betaald door de verkoper, zoals bepaald in artikel 531.6 van Boek V van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië.