Terrain à Begur, vente

Terrain à vendre à Begur

Vous souhaitez construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel et paisible ? Ce terrain est fait pour vous.

Emplacement privilégié
Situé dans la partie sud de la zone résidentielle Residencial Begur, ce terrain offre un emplacement idéal pour vivre toute l'année au cœur de la nature, dans un quartier calme et familial. Orientation sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée et optimiser l'efficacité énergétique et le confort thermique.

· À seulement 3 km du charmant village de Begur
· À seulement 5 km des plages paradisiaques de Tamariu et Aiguablava
· À proximité de sentiers, forêts et champs
· Accès rapide à tous les services urbains
· Infrastructures complètes : égouts, éclairage public, eau potable, électricité, fibre optique

Caractéristiques urbanistiques
· Superficie du terrain : 623 m²
· Emprise au sol maximale autorisée : 30 % → 186,60 m²
· Surface constructible totale : 60 % → 373,20 m²

Projet architectural inclus
Un plan de masse est joint, proposant une distribution moderne avec piscine, terrasses, espaces verts et une disposition fonctionnelle avec plusieurs chambres, cuisine ouverte, salon-salle à manger et espace extérieur.

Environnement naturel
Le terrain présente une topographie légèrement en pente, avec un mélange de zones plates et surélevées, une végétation méditerranéenne typique (pins, chênes verts, arbustes) et une vue dégagée sur la vallée. Les images montrent différentes perspectives du terrain, un accès par deux rues et une bonne intimité grâce à la végétation existante.

Les frais et impôts découlant de l'acte public de vente ne sont pas inclus dans le prix de vente et seront à la charge de l'acheteur, à l'exception de la plus-value municipale (Plusvalía Municipal), qui sera à la charge du vendeur, conformément à l'article 531-6 du Livre V du Code civil de Catalogne.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle ; elles peuvent contenir des erreurs ou être modifiées sans préavis. En cas de divergence, la documentation registrale, cadastrale et/ou technique correspondante prévaudra toujours.

Détails

• Type de propriété: Terrain
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Begur
• Surface du terrain: 623 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): Exonérés
• Certification énergétique (emisiones): Exonérés

Extras

• Sur rue: Oui

Terrain à vendre à Begur

Vous souhaitez construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel et paisible ? Ce terrain est fait pour vous.

Emplacement privilégié
Situé dans la partie sud de la zone résidentielle Residencial Begur, ce terrain offre un emplacement idéal pour vivre toute l'année au cœur de la nature, dans un quartier calme et familial. Orientation sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée et optimiser l'efficacité énergétique et le confort thermique.

· À seulement 3 km du charmant village de Begur
· À seulement 5 km des plages paradisiaques de Tamariu et Aiguablava
· À proximité de sentiers, forêts et champs
· Accès rapide à tous les services urbains
· Infrastructures complètes : égouts, éclairage public, eau potable, électricité, fibre optique

Caractéristiques urbanistiques
· Superficie du terrain : 623 m²
· Emprise au sol maximale autorisée : 30 % → 186,60 m²
· Surface constructible totale : 60 % → 373,20 m²

Projet architectural inclus
Un plan de masse est joint, proposant une distribution moderne avec piscine, terrasses, espaces verts et une disposition fonctionnelle avec plusieurs chambres, cuisine ouverte, salon-salle à manger et espace extérieur.

Environnement naturel
Le terrain présente une topographie légèrement en pente, avec un mélange de zones plates et surélevées, une végétation méditerranéenne typique (pins, chênes verts, arbustes) et une vue dégagée sur la vallée. Les images montrent différentes perspectives du terrain, un accès par deux rues et une bonne intimité grâce à la végétation existante.

Les frais et impôts découlant de l'acte public de vente ne sont pas inclus dans le prix de vente et seront à la charge de l'acheteur, à l'exception de la plus-value municipale (Plusvalía Municipal), qui sera à la charge du vendeur, conformément à l'article 531-6 du Livre V du Code civil de Catalogne.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle ; elles peuvent contenir des erreurs ou être modifiées sans préavis. En cas de divergence, la documentation registrale, cadastrale et/ou technique correspondante prévaudra toujours.