Grundstück in Begur, verkauf

Grundstück zum Verkauf in Begur

Möchten Sie Ihr Traumhaus in einer ruhigen und natürlichen Umgebung bauen? Dieses Grundstück ist ideal für Sie.

Erstklassige Lage
Dieses Grundstück liegt im Süden der Urbanisation Residencial Begur und bietet eine hervorragende Lage für alle, die das ganze Jahr über inmitten der Natur in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft leben möchten. Südausrichtung, ideal, um den ganzen Tag Sonne zu genießen und Energieeffizienz sowie thermischen Komfort zu maximieren.

· Nur 3 km vom charmanten Ort Begur entfernt
· Nur 5 km von den paradiesischen Stränden Tamariu und Aiguablava entfernt
· In der Nähe von Wanderwegen, Wäldern und Feldern
· Schneller Zugang zu allen städtischen Dienstleistungen
· Vollständige Infrastruktur: Kanalisation, Straßenbeleuchtung, Trinkwasser, Strom, Glasfaseranschluss

Städtebauliche Merkmale
· Grundstücksfläche: 623 m²
· Maximale bebaubare Fläche: 30% → 186,60 m²
· Gesamte Bebaubarkeit: 60% → 373,20 m²

Architekturprojekt inbegriffen
Ein Grundriss mit einer möglichen modernen Aufteilung mit Pool, Terrassen, Gartenbereichen sowie funktionaler Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, offener Küche, Wohn-Essbereich und Außenbereich ist beigefügt.

Natürliche Umgebung
Das Grundstück hat eine leicht geneigte Topografie mit einer Mischung aus flachen und erhöhten Bereichen, einheimischer mediterraner Vegetation (Pinien, Steineichen, Sträucher) und freiem Blick ins Tal. Die Bilder zeigen verschiedene Perspektiven des Grundstücks, Zugang über zwei Straßen und gute Privatsphäre dank der vorhandenen Vegetation.

Die Kosten und Steuern aus der notariellen Kaufurkunde sind nicht im Verkaufspreis enthalten und werden vom Käufer getragen, mit Ausnahme der kommunalen Wertzuwachssteuer (Plusvalía Municipal), die gemäß Artikel 531-6 des Buches V des Zivilgesetzbuchs von Katalonien vom Verkäufer getragen wird.

Die Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend; sie können Fehler enthalten oder ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Im Falle von Abweichungen sind stets die entsprechenden Grundbuch-, Kataster- und/oder technischen Unterlagen maßgebend.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Grundstück
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Begur
• Grundstücksgrösse: 623 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): Befreit
• Energieausweis (emisiones): Befreit

Extras

• Außenausrichtung: Ja

Grundstück zum Verkauf in Begur

Möchten Sie Ihr Traumhaus in einer ruhigen und natürlichen Umgebung bauen? Dieses Grundstück ist ideal für Sie.

Erstklassige Lage
Dieses Grundstück liegt im Süden der Urbanisation Residencial Begur und bietet eine hervorragende Lage für alle, die das ganze Jahr über inmitten der Natur in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft leben möchten. Südausrichtung, ideal, um den ganzen Tag Sonne zu genießen und Energieeffizienz sowie thermischen Komfort zu maximieren.

· Nur 3 km vom charmanten Ort Begur entfernt
· Nur 5 km von den paradiesischen Stränden Tamariu und Aiguablava entfernt
· In der Nähe von Wanderwegen, Wäldern und Feldern
· Schneller Zugang zu allen städtischen Dienstleistungen
· Vollständige Infrastruktur: Kanalisation, Straßenbeleuchtung, Trinkwasser, Strom, Glasfaseranschluss

Städtebauliche Merkmale
· Grundstücksfläche: 623 m²
· Maximale bebaubare Fläche: 30% → 186,60 m²
· Gesamte Bebaubarkeit: 60% → 373,20 m²

Architekturprojekt inbegriffen
Ein Grundriss mit einer möglichen modernen Aufteilung mit Pool, Terrassen, Gartenbereichen sowie funktionaler Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, offener Küche, Wohn-Essbereich und Außenbereich ist beigefügt.

Natürliche Umgebung
Das Grundstück hat eine leicht geneigte Topografie mit einer Mischung aus flachen und erhöhten Bereichen, einheimischer mediterraner Vegetation (Pinien, Steineichen, Sträucher) und freiem Blick ins Tal. Die Bilder zeigen verschiedene Perspektiven des Grundstücks, Zugang über zwei Straßen und gute Privatsphäre dank der vorhandenen Vegetation.

Die Kosten und Steuern aus der notariellen Kaufurkunde sind nicht im Verkaufspreis enthalten und werden vom Käufer getragen, mit Ausnahme der kommunalen Wertzuwachssteuer (Plusvalía Municipal), die gemäß Artikel 531-6 des Buches V des Zivilgesetzbuchs von Katalonien vom Verkäufer getragen wird.

Die Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend; sie können Fehler enthalten oder ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Im Falle von Abweichungen sind stets die entsprechenden Grundbuch-, Kataster- und/oder technischen Unterlagen maßgebend.