Maison de village à Calonge, vente

Maison de village à vendre à Calonge (Centre)

Charmante maison rustique au cœur de Calonge, soigneusement rénovée pour préserver son authenticité tout en ajoutant des commodités modernes. Répartie sur trois étages, cette résidence accueillante offre une surface totale de 195 m², comprenant une cour charmante de 50 m² et une terrasse ensoleillée de 35 m².

Au rez-de-chaussée, on trouve le salon, la cuisine-salle à manger, un garde-manger et une cour avec trois annexes fonctionnelles abritant le lave-linge, la chaudière et un espace de rangement. Elle comprend également une salle de bain et un débarras. Le deuxième étage comprend deux chambres doubles, un salon et une salle de bain complète. Au troisième étage se trouve la suite principale avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une charmante terrasse offrant une vue panoramique.

La maison conserve son charme de village d'origine, avec des portes en bois restaurées, des linteaux en pierre, des poutres en bois et la typique voûte catalane. Des détails comme les armoires éclairées et les interrupteurs Fontini ajoutent une touche d'authenticité et de confort en toutes saisons.

Équipée de chauffage central au gaz, d'une cheminée, d'un poêle à bois et de la climatisation, cette propriété offre un fort potentiel de rentabilité annuelle.

Tous les frais et taxes découlant de la signature de l'acte de vente public seront à la charge de l'acheteur, sauf pour la taxe de plus-value municipale, qui sera payée par le vendeur conformément à l'article 531.6 du livre V du Code civil de Catalogne.

Détails

• Type de propriété: Maison de village
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Calonge
• Chambres: 3
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 170 m²
• Surface construite: 195 m²
• Surface du terrain: 127 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 167.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 35.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1900
• Cuisine: Indépendant - Rénovée - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Vues: Montagne
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Chauffe-eau: - Individuel
• Rénové: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Store: Oui
• Cour: Privé

Maison de village à vendre à Calonge (Centre)

Charmante maison rustique au cœur de Calonge, soigneusement rénovée pour préserver son authenticité tout en ajoutant des commodités modernes. Répartie sur trois étages, cette résidence accueillante offre une surface totale de 195 m², comprenant une cour charmante de 50 m² et une terrasse ensoleillée de 35 m².

Au rez-de-chaussée, on trouve le salon, la cuisine-salle à manger, un garde-manger et une cour avec trois annexes fonctionnelles abritant le lave-linge, la chaudière et un espace de rangement. Elle comprend également une salle de bain et un débarras. Le deuxième étage comprend deux chambres doubles, un salon et une salle de bain complète. Au troisième étage se trouve la suite principale avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une charmante terrasse offrant une vue panoramique.

La maison conserve son charme de village d'origine, avec des portes en bois restaurées, des linteaux en pierre, des poutres en bois et la typique voûte catalane. Des détails comme les armoires éclairées et les interrupteurs Fontini ajoutent une touche d'authenticité et de confort en toutes saisons.

Équipée de chauffage central au gaz, d'une cheminée, d'un poêle à bois et de la climatisation, cette propriété offre un fort potentiel de rentabilité annuelle.

Tous les frais et taxes découlant de la signature de l'acte de vente public seront à la charge de l'acheteur, sauf pour la taxe de plus-value municipale, qui sera payée par le vendeur conformément à l'article 531.6 du livre V du Code civil de Catalogne.