Stadthaus in Calonge, verkauf

Stadthaus zum Verkauf in Calonge (Zentrum)

Charmantes rustikales Haus im Herzen von Calonge, sorgfältig renoviert, um seine Authentizität zu bewahren und moderne Annehmlichkeiten hinzuzufügen. Auf drei Etagen verteilt, bietet diese gemütliche Residenz eine Gesamtfläche von 195 m², einschließlich eines charmanten 50 m² großen Innenhofs und einer sonnigen 35 m² großen Terrasse.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, eine Speisekammer und ein Innenhof mit drei funktionalen Anbauten, die die Waschmaschine, den Heizkessel und Stauraum beherbergen. Außerdem gibt es ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die zweite Etage verfügt über zwei Doppelzimmer, ein Wohnzimmer und ein komplettes Badezimmer. Im dritten Stock befindet sich die Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad sowie eine schöne Terrasse mit Panoramablick.

Das Haus bewahrt seinen ursprünglichen Charme mit restaurierten Holztüren, Steinstürzen, Holzbalken und dem typischen katalanischen Gewölbe. Details wie beleuchtete Schränke und Fontini-Schalter verleihen das ganze Jahr über Authentizität und Komfort.

Ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Kamin, Holzofen und Klimaanlage bietet diese Immobilie ein hohes Potenzial für jährliche Rentabilität.

Alle Kosten und Steuern, die sich aus der Unterzeichnung der öffentlichen Kaufurkunde ergeben, gehen zu Lasten des Käufers, mit Ausnahme der kommunalen Wertsteigerungssteuer, die vom Verkäufer gemäß Artikel 531.6 Buch V des Zivilgesetzbuches von Katalonien getragen wird.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Stadthaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Calonge
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 170 m²
• Bebaute Fläche: 195 m²
• Grundstücksgrösse: 127 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 167.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 35.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1900
• Küche: Unabhängige - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Aussicht: Berg
• Heizungstyp: Gas - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Renoviert: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Jalousien: Ja
• Innenhof: Privat

Stadthaus zum Verkauf in Calonge (Zentrum)

Charmantes rustikales Haus im Herzen von Calonge, sorgfältig renoviert, um seine Authentizität zu bewahren und moderne Annehmlichkeiten hinzuzufügen. Auf drei Etagen verteilt, bietet diese gemütliche Residenz eine Gesamtfläche von 195 m², einschließlich eines charmanten 50 m² großen Innenhofs und einer sonnigen 35 m² großen Terrasse.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, eine Speisekammer und ein Innenhof mit drei funktionalen Anbauten, die die Waschmaschine, den Heizkessel und Stauraum beherbergen. Außerdem gibt es ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die zweite Etage verfügt über zwei Doppelzimmer, ein Wohnzimmer und ein komplettes Badezimmer. Im dritten Stock befindet sich die Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad sowie eine schöne Terrasse mit Panoramablick.

Das Haus bewahrt seinen ursprünglichen Charme mit restaurierten Holztüren, Steinstürzen, Holzbalken und dem typischen katalanischen Gewölbe. Details wie beleuchtete Schränke und Fontini-Schalter verleihen das ganze Jahr über Authentizität und Komfort.

Ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Kamin, Holzofen und Klimaanlage bietet diese Immobilie ein hohes Potenzial für jährliche Rentabilität.

Alle Kosten und Steuern, die sich aus der Unterzeichnung der öffentlichen Kaufurkunde ergeben, gehen zu Lasten des Käufers, mit Ausnahme der kommunalen Wertsteigerungssteuer, die vom Verkäufer gemäß Artikel 531.6 Buch V des Zivilgesetzbuches von Katalonien getragen wird.