Casa de pueblo en Calonge, venta

Casa de pueblo en venta en Calonge (Centro)

Encantadora casa rústica en el corazón de Calonge, renovada con esmero para preservar su autenticidad y añadir comodidades modernas. Distribuida en tres plantas, esta acogedora residencia ofrece un total de 195 m² construidos, incluyendo un encantador patio de 50 m² y una soleada terraza de 35 m².

En la planta baja, se encuentra el salón, la cocina-comedor, una despensa y un patio con tres anexos funcionales, que albergan la lavadora, la caldera y el espacio para almacenaje. Además, cuenta con un baño y un trastero. La segunda planta presenta dos habitaciones dobles, una sala de estar y un baño completo. En la tercera planta, se sitúa la suite principal, con vestidor y baño privado, junto con una encantadora terraza que ofrece vistas panorámicas.

La casa conserva su encanto original de pueblo, destacando las puertas de madera restauradas, los dinteles de piedra, las vigas de madera y la típica volta catalana. Detalles como las alacenas iluminadas y los interruptores Fontini añaden un toque de autenticidad y confort a todas las estaciones del año.

Equipada con calefacción central de gas, chimenea y estufa de leña, así como aire acondicionado, esta propiedad ofrece un alto potencial de rentabilidad anual.

Los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora, excepto la Plusvalía Municipal, que correrá a cargo del vendedor, según lo establecido en el artículo 531.6 del Libro V del Código Civil de Cataluña.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa de pueblo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Calonge
• Habitaciones: 3
• Baños: 3
• Sup. Útil: 170 m²
• Sup. Construida: 195 m²
• Sup. Parcela: 127 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 167.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 35.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1900
• Cocina: Independiente - Reformada - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Vistas: A la montaña
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: - Individual
• Reformado: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Persianas: Sí
• Patio: Privado

Casa de pueblo en venta en Calonge (Centro)

Encantadora casa rústica en el corazón de Calonge, renovada con esmero para preservar su autenticidad y añadir comodidades modernas. Distribuida en tres plantas, esta acogedora residencia ofrece un total de 195 m² construidos, incluyendo un encantador patio de 50 m² y una soleada terraza de 35 m².

En la planta baja, se encuentra el salón, la cocina-comedor, una despensa y un patio con tres anexos funcionales, que albergan la lavadora, la caldera y el espacio para almacenaje. Además, cuenta con un baño y un trastero. La segunda planta presenta dos habitaciones dobles, una sala de estar y un baño completo. En la tercera planta, se sitúa la suite principal, con vestidor y baño privado, junto con una encantadora terraza que ofrece vistas panorámicas.

La casa conserva su encanto original de pueblo, destacando las puertas de madera restauradas, los dinteles de piedra, las vigas de madera y la típica volta catalana. Detalles como las alacenas iluminadas y los interruptores Fontini añaden un toque de autenticidad y confort a todas las estaciones del año.

Equipada con calefacción central de gas, chimenea y estufa de leña, así como aire acondicionado, esta propiedad ofrece un alto potencial de rentabilidad anual.

Los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora, excepto la Plusvalía Municipal, que correrá a cargo del vendedor, según lo establecido en el artículo 531.6 del Libro V del Código Civil de Cataluña.