Maison de campagne à Sant Martí Vell, vente

Mas à vendre à Sant Martí Vell (Gérone)

Sant Martí Vell est un village unique. La créatrice Elsa Peretti (Tiffany & Co.) y est arrivée en 1968 et a consacré plus de cinquante ans à le restaurer pierre par pierre : noyau médiéval, église gothique, vignes et le massif des Gavarres en toile de fond, à quelques kilomètres de Gérone.

Mas Puig est la maison d'un couple d'architectes : deux mas voisins qui forment une seule propriété. L'un est le lieu de vie, publié dans Elle Decoration (2022). L'autre est la salle d'exposition attenante, ouverte en 2010 sous le nom de Scala Showroom (art contemporain, mobilier vintage, architecture d'intérieur). Jardin, piscine, espace chill-out avec cuisine industrielle et, derrière la maison, un affleurement de rochers de grès sculptés par l'eau.

MAS PUIG 3 · Le lieu de vie
Mas de la fin du XVIIIe siècle. 214 m² construits sur trois niveaux (demi-sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) sur un terrain de 2 813 m². Salon avec cheminée, cuisine avec évier en pierre, salle à manger, bureau, trois chambres, salle de bain, porche et terrasse.

MAS PUIG 4 · La salle d'exposition
Mas en pierre avec voûtes. 487 m² construits sur trois niveaux sur un terrain de 1 500 m², plus une parcelle boisée attenante de 1 363 m². Terrasse couverte.

Ensemble : 5 676 m² de terrain et 701 m² construits (données du Cadastre).

DEUX BIENS INSCRITS, UN AVANTAGE
Chaque mas dispose de sa propre inscription au registre foncier et de sa propre référence cadastrale. Aucune division en copropriété ni division parcellaire n'est nécessaire : ils peuvent être habités, loués ou vendus séparément ; l'un peut servir de résidence et l'autre d'atelier, de galerie ou de maison d'amis ; ou ils peuvent être répartis entre associés ou en famille. Deux titres indépendants, une seule propriété.

Les frais et impôts découlant de l'acte public de vente ne sont pas inclus dans le prix de vente et seront à la charge de l'acheteur, à l'exception de la plus-value municipale (Plusvalía Municipal), qui sera à la charge du vendeur, conformément à l'article 531-6 du Livre V du Code civil de Catalogne.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle ; elles peuvent contenir des erreurs ou être modifiées sans préavis. En cas de divergence, la documentation registrale, cadastrale et/ou technique correspondante prévaudra toujours.

Détails

• Type de propriété: Maison de campagne
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Sant Martí Vell
• Chambres: 3
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 701 m²
• Surface du terrain: 5676 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 190.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 26.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1800
• Terrasse: Non vitrée
• Vues: Montagne
• Piscine: Privée
• Jardin: Privé
• Parking: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état

Mas à vendre à Sant Martí Vell (Gérone)

Sant Martí Vell est un village unique. La créatrice Elsa Peretti (Tiffany & Co.) y est arrivée en 1968 et a consacré plus de cinquante ans à le restaurer pierre par pierre : noyau médiéval, église gothique, vignes et le massif des Gavarres en toile de fond, à quelques kilomètres de Gérone.

Mas Puig est la maison d'un couple d'architectes : deux mas voisins qui forment une seule propriété. L'un est le lieu de vie, publié dans Elle Decoration (2022). L'autre est la salle d'exposition attenante, ouverte en 2010 sous le nom de Scala Showroom (art contemporain, mobilier vintage, architecture d'intérieur). Jardin, piscine, espace chill-out avec cuisine industrielle et, derrière la maison, un affleurement de rochers de grès sculptés par l'eau.

MAS PUIG 3 · Le lieu de vie
Mas de la fin du XVIIIe siècle. 214 m² construits sur trois niveaux (demi-sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) sur un terrain de 2 813 m². Salon avec cheminée, cuisine avec évier en pierre, salle à manger, bureau, trois chambres, salle de bain, porche et terrasse.

MAS PUIG 4 · La salle d'exposition
Mas en pierre avec voûtes. 487 m² construits sur trois niveaux sur un terrain de 1 500 m², plus une parcelle boisée attenante de 1 363 m². Terrasse couverte.

Ensemble : 5 676 m² de terrain et 701 m² construits (données du Cadastre).

DEUX BIENS INSCRITS, UN AVANTAGE
Chaque mas dispose de sa propre inscription au registre foncier et de sa propre référence cadastrale. Aucune division en copropriété ni division parcellaire n'est nécessaire : ils peuvent être habités, loués ou vendus séparément ; l'un peut servir de résidence et l'autre d'atelier, de galerie ou de maison d'amis ; ou ils peuvent être répartis entre associés ou en famille. Deux titres indépendants, une seule propriété.

Les frais et impôts découlant de l'acte public de vente ne sont pas inclus dans le prix de vente et seront à la charge de l'acheteur, à l'exception de la plus-value municipale (Plusvalía Municipal), qui sera à la charge du vendeur, conformément à l'article 531-6 du Livre V du Code civil de Catalogne.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle ; elles peuvent contenir des erreurs ou être modifiées sans préavis. En cas de divergence, la documentation registrale, cadastrale et/ou technique correspondante prévaudra toujours.