Landhaus in Sant Martí Vell, verkauf

Landhaus zum Verkauf in Sant Martí Vell (Girona)

Sant Martí Vell ist ein einzigartiges Dorf. Die Designerin Elsa Peretti (Tiffany & Co.) kam 1968 hierher und widmete mehr als fünfzig Jahre der Restaurierung des Ortes, Stein für Stein: mittelalterlicher Ortskern, gotische Kirche, Weinberge und im Hintergrund die Gavarres, nur wenige Kilometer von Girona entfernt.

Mas Puig ist das Zuhause eines Architektenpaares: zwei benachbarte Landhäuser, die ein einziges Anwesen bilden. Das eine ist das Wohnhaus, veröffentlicht in Elle Decoration (2022). Das andere ist der angrenzende Ausstellungsraum, 2010 als Scala Showroom eröffnet (zeitgenössische Kunst, Vintage-Möbel, Innenarchitektur). Garten, Pool, Chill-out-Bereich mit Industrieküche und hinter dem Haus eine vom Wasser geformte Sandsteinformation.

MAS PUIG 3 · Das Wohnhaus
Landhaus aus dem späten 18. Jahrhundert. 214 m² bebaute Fläche auf drei Ebenen (Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss) auf einem Grundstück von 2.813 m². Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Steinspüle, Esszimmer, Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, Bad, Veranda und Terrasse.

MAS PUIG 4 · Der Ausstellungsraum
Landhaus aus Stein mit Gewölben. 487 m² bebaute Fläche auf drei Etagen auf 1.500 m² Grundstück, dazu ein angrenzendes Waldgrundstück von 1.363 m². Überdachte Terrasse.

Gesamtanwesen: 5.676 m² Grundstück und 701 m² bebaute Fläche (Katasterangaben).

ZWEI GRUNDBUCHEINTRÄGE, EIN VORTEIL
Jedes Landhaus hat einen eigenen Grundbucheintrag und eine eigene Katasterreferenz. Eine Aufteilung in Wohnungseigentum oder eine Grundstücksteilung ist nicht nötig: Die Häuser können getrennt bewohnt, vermietet oder verkauft werden; eines kann als Wohnhaus und das andere als Atelier, Galerie oder Gästehaus genutzt werden; oder sie lassen sich unter Partnern oder in der Familie aufteilen. Zwei unabhängige Titel, ein einziges Anwesen.

Die Kosten und Steuern aus der notariellen Kaufurkunde sind nicht im Verkaufspreis enthalten und werden vom Käufer getragen, mit Ausnahme der kommunalen Wertzuwachssteuer (Plusvalía Municipal), die gemäß Artikel 531-6 des Buches V des Zivilgesetzbuchs von Katalonien vom Verkäufer getragen wird.

Die Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend; sie können Fehler enthalten oder ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Im Falle von Abweichungen sind stets die entsprechenden Grundbuch-, Kataster- und/oder technischen Unterlagen maßgebend.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Landhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Sant Martí Vell
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 701 m²
• Grundstücksgrösse: 5676 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 190.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 26.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1800
• Terrasse: Offen
• Aussicht: Berg
• Schwimmbad: Privat
• Garten: Privat
• Parkplatz: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt

Landhaus zum Verkauf in Sant Martí Vell (Girona)

Sant Martí Vell ist ein einzigartiges Dorf. Die Designerin Elsa Peretti (Tiffany & Co.) kam 1968 hierher und widmete mehr als fünfzig Jahre der Restaurierung des Ortes, Stein für Stein: mittelalterlicher Ortskern, gotische Kirche, Weinberge und im Hintergrund die Gavarres, nur wenige Kilometer von Girona entfernt.

Mas Puig ist das Zuhause eines Architektenpaares: zwei benachbarte Landhäuser, die ein einziges Anwesen bilden. Das eine ist das Wohnhaus, veröffentlicht in Elle Decoration (2022). Das andere ist der angrenzende Ausstellungsraum, 2010 als Scala Showroom eröffnet (zeitgenössische Kunst, Vintage-Möbel, Innenarchitektur). Garten, Pool, Chill-out-Bereich mit Industrieküche und hinter dem Haus eine vom Wasser geformte Sandsteinformation.

MAS PUIG 3 · Das Wohnhaus
Landhaus aus dem späten 18. Jahrhundert. 214 m² bebaute Fläche auf drei Ebenen (Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss) auf einem Grundstück von 2.813 m². Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Steinspüle, Esszimmer, Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, Bad, Veranda und Terrasse.

MAS PUIG 4 · Der Ausstellungsraum
Landhaus aus Stein mit Gewölben. 487 m² bebaute Fläche auf drei Etagen auf 1.500 m² Grundstück, dazu ein angrenzendes Waldgrundstück von 1.363 m². Überdachte Terrasse.

Gesamtanwesen: 5.676 m² Grundstück und 701 m² bebaute Fläche (Katasterangaben).

ZWEI GRUNDBUCHEINTRÄGE, EIN VORTEIL
Jedes Landhaus hat einen eigenen Grundbucheintrag und eine eigene Katasterreferenz. Eine Aufteilung in Wohnungseigentum oder eine Grundstücksteilung ist nicht nötig: Die Häuser können getrennt bewohnt, vermietet oder verkauft werden; eines kann als Wohnhaus und das andere als Atelier, Galerie oder Gästehaus genutzt werden; oder sie lassen sich unter Partnern oder in der Familie aufteilen. Zwei unabhängige Titel, ein einziges Anwesen.

Die Kosten und Steuern aus der notariellen Kaufurkunde sind nicht im Verkaufspreis enthalten und werden vom Käufer getragen, mit Ausnahme der kommunalen Wertzuwachssteuer (Plusvalía Municipal), die gemäß Artikel 531-6 des Buches V des Zivilgesetzbuchs von Katalonien vom Verkäufer getragen wird.

Die Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend; sie können Fehler enthalten oder ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Im Falle von Abweichungen sind stets die entsprechenden Grundbuch-, Kataster- und/oder technischen Unterlagen maßgebend.