Villa de luxe à Santa Cristina d'Aro, vente

Villa haut de gamme à vendre à Santa Cristina d'Aro

Finca La Paloma : luxe, nature et élégance dans un cadre privilégié.

Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2011 pour intégrer le luxe moderne tout en préservant son caractère d'origine, cette propriété haut de gamme est située à quelques minutes du centre de Santa Cristina d'Aro, et à seulement 5 km des plages les plus impressionnantes de la Costa Brava, comme Sant Pol à S'Agaró et la crique de Sa Conca à Platja d'Aro. Elle s'étend sur 1,6 hectare de terrain, entourée de nature et de tranquillité, avec un jardin ensoleillé, une magnifique zone de piscine et de vastes terrasses et espaces extérieurs à la pelouse impeccable, offrant des lieux de détente et de plaisir en parfaite harmonie avec l'environnement naturel.

La propriété compte plusieurs bâtiments indépendants, reliés entre eux. La maison principale, répartie sur trois niveaux, accueille la majeure partie de la surface construite, tandis qu'une maison annexe sert actuellement de logement pour le personnel ou les invités. Elle comprend également d'anciennes écuries transformées en débarras, un grand garage et un potager avec serre.

Maison principale
Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée majestueux, plusieurs salons, un salon d'hiver avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une salle de lecture et un salon d'été ou de réception, avec accès direct au jardin, à la piscine, à un grand porche avec coin repas extérieur et zones chill-out. Il dispose également de toilettes pour invités et d'une cuisine entièrement équipée.

Au deuxième étage se trouvent quatre chambres doubles, trois salles de bain complètes et la chambre principale avec dressing, terrasse privée et salle de bain privée.
Le troisième étage comprend une chambre d'amis avec salle de bain privée, une grande terrasse et un accès indépendant.

Confort et technologie
Cette propriété dispose d'un système domotique permettant de contrôler toutes les installations, ainsi que d'une alarme, du chauffage, d'internet et d'un puits d'eau légalisé pour l'irrigation, garantissant confort et efficacité dans un cadre de rêve. De vastes espaces et un design contemporain se conjuguent à des éléments traditionnels tels que les arcs, la pierre et le bois, créant une ambiance à la fois élégante et chaleureuse.

Le prix de vente n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acte notarié de vente, qui seront à la charge de l'acheteur, à l'exception de la plus-value municipale (Plusvalía Municipal), qui sera à la charge du vendeur, conformément à l'article 531-6 du Livre Cinquième du Code Civil catalan.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel ; elles peuvent contenir des erreurs ou être modifiées sans préavis. En cas de divergence, la documentation du registre foncier, cadastrale et/ou technique correspondante prévaudra toujours.

Détails

• Type de propriété: Villa de luxe
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Santa Cristina d'Aro
• Chambres: 8
• Salles de bain: 5
• Surface habitable: 458 m²
• Surface construite: 922 m²
• Surface du terrain: 16064 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): D 110.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 23.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1970
• Année de rénovation: 2011
• Cuisine: Indépendant - Rénovée - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Vues: Montagne
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: aérothermie - Individuel
• Jardin: Privé
• Garage: Private Inclus dans le prix
• Sol de l'immeuble: Parquet
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Sous-sol: Oui
• Buanderie: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Entre de service: Oui
• Domotique: Oui
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 3

Villa haut de gamme à vendre à Santa Cristina d'Aro

Finca La Paloma : luxe, nature et élégance dans un cadre privilégié.

Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2011 pour intégrer le luxe moderne tout en préservant son caractère d'origine, cette propriété haut de gamme est située à quelques minutes du centre de Santa Cristina d'Aro, et à seulement 5 km des plages les plus impressionnantes de la Costa Brava, comme Sant Pol à S'Agaró et la crique de Sa Conca à Platja d'Aro. Elle s'étend sur 1,6 hectare de terrain, entourée de nature et de tranquillité, avec un jardin ensoleillé, une magnifique zone de piscine et de vastes terrasses et espaces extérieurs à la pelouse impeccable, offrant des lieux de détente et de plaisir en parfaite harmonie avec l'environnement naturel.

La propriété compte plusieurs bâtiments indépendants, reliés entre eux. La maison principale, répartie sur trois niveaux, accueille la majeure partie de la surface construite, tandis qu'une maison annexe sert actuellement de logement pour le personnel ou les invités. Elle comprend également d'anciennes écuries transformées en débarras, un grand garage et un potager avec serre.

Maison principale
Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée majestueux, plusieurs salons, un salon d'hiver avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une salle de lecture et un salon d'été ou de réception, avec accès direct au jardin, à la piscine, à un grand porche avec coin repas extérieur et zones chill-out. Il dispose également de toilettes pour invités et d'une cuisine entièrement équipée.

Au deuxième étage se trouvent quatre chambres doubles, trois salles de bain complètes et la chambre principale avec dressing, terrasse privée et salle de bain privée.
Le troisième étage comprend une chambre d'amis avec salle de bain privée, une grande terrasse et un accès indépendant.

Confort et technologie
Cette propriété dispose d'un système domotique permettant de contrôler toutes les installations, ainsi que d'une alarme, du chauffage, d'internet et d'un puits d'eau légalisé pour l'irrigation, garantissant confort et efficacité dans un cadre de rêve. De vastes espaces et un design contemporain se conjuguent à des éléments traditionnels tels que les arcs, la pierre et le bois, créant une ambiance à la fois élégante et chaleureuse.

Le prix de vente n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acte notarié de vente, qui seront à la charge de l'acheteur, à l'exception de la plus-value municipale (Plusvalía Municipal), qui sera à la charge du vendeur, conformément à l'article 531-6 du Livre Cinquième du Code Civil catalan.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel ; elles peuvent contenir des erreurs ou être modifiées sans préavis. En cas de divergence, la documentation du registre foncier, cadastrale et/ou technique correspondante prévaudra toujours.