Luxusvilla in Santa Cristina d'Aro, verkauf

Anspruchsvolle Villa zum Verkauf in Santa Cristina d'Aro

Finca La Paloma: Luxus, Natur und Eleganz an einem privilegierten Ort.

1970 erbaut und 2011 vollständig renoviert, um modernen Luxus zu integrieren und dabei den ursprünglichen Charakter zu bewahren, liegt dieses anspruchsvolle Anwesen nur wenige Minuten vom Ortskern von Santa Cristina d'Aro entfernt und nur knapp 5 km von den beeindruckendsten Stränden der Costa Brava, wie Sant Pol in S'Agaró und der Bucht Sa Conca in Platja d'Aro. Es erstreckt sich über 1,6 Hektar Land, umgeben von Natur und Ruhe, mit einem sonnigen Garten, einem wunderschönen Poolbereich sowie großzügigen Terrassen und Außenbereichen mit makellosem Rasen, die Orte zum Entspannen und Genießen in völliger Harmonie mit der natürlichen Umgebung bieten.

Das Anwesen verfügt über mehrere eigenständige, miteinander verbundene Gebäude. Das Haupthaus, verteilt auf drei Etagen, beherbergt den größten Teil der bebauten Fläche, während ein Nebenhaus derzeit als Personal- oder Gästeunterkunft dient. Außerdem gehören ehemalige, zu Abstellräumen umgebaute Stallungen, eine geräumige Garage und ein Gemüsegarten mit Gewächshaus dazu.

Haupthaus
Das Erdgeschoss bietet eine majestätische Eingangshalle, mehrere Wohnbereiche, einen Winterraum mit Kamin, Esszimmer, Arbeitszimmer, Leseraum und einen Sommer- oder Festsaal mit direktem Zugang zum Garten, zum Pool, einer großen Veranda mit Essbereich im Freien und Chill-out-Zonen. Zudem gibt es ein Gäste-WC und eine voll ausgestattete Küche.

Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer, drei komplette Badezimmer und das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, privater Terrasse und eigenem Bad.
Im zweiten Obergeschoss gibt es ein Gästezimmer mit eigenem Bad, eine große Terrasse und einen separaten Zugang.

Komfort und Technik
Dieses Anwesen verfügt über ein Hausautomationssystem zur Steuerung aller Anlagen sowie über Alarmanlage, Heizung, Internet und einen legalisierten Wasserbrunnen zur Bewässerung, was Komfort und Effizienz in einer traumhaften Umgebung garantiert. Großzügige Räume und ein zeitgenössisches Design verbinden sich mit traditionellen Elementen wie Bögen, Stein und Holz und schaffen ein Ambiente voller Eleganz und Wärme.

Der Verkaufspreis versteht sich ohne die Kosten und Steuern, die sich aus der notariellen Kaufurkunde ergeben; diese trägt der Käufer, mit Ausnahme der kommunalen Wertzuwachssteuer (Plusvalía Municipal), die gemäß Artikel 531-6 des Fünften Buches des katalanischen Zivilgesetzbuchs vom Verkäufer getragen wird.

Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht vertraglich bindend; sie können Fehler enthalten oder ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Im Falle von Abweichungen gilt stets die entsprechende Grundbuch-, Kataster- und/oder technische Dokumentation.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Luxusvilla
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Santa Cristina d'Aro
• Schlafzimmer: 8
• Badezimmer: 5
• Wohnfläche: 458 m²
• Bebaute Fläche: 922 m²
• Grundstücksgrösse: 16064 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): D 110.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): D 23.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1970
• Renoviert: 2011
• Küche: Unabhängige - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Aussicht: Berg
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: aerotherm - Individuelle
• Garten: Privat
• Garage: Private Included in the price
• Bodenbelag: Parkett
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Keller: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Domotik: Ja
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 3

Anspruchsvolle Villa zum Verkauf in Santa Cristina d'Aro

Finca La Paloma: Luxus, Natur und Eleganz an einem privilegierten Ort.

1970 erbaut und 2011 vollständig renoviert, um modernen Luxus zu integrieren und dabei den ursprünglichen Charakter zu bewahren, liegt dieses anspruchsvolle Anwesen nur wenige Minuten vom Ortskern von Santa Cristina d'Aro entfernt und nur knapp 5 km von den beeindruckendsten Stränden der Costa Brava, wie Sant Pol in S'Agaró und der Bucht Sa Conca in Platja d'Aro. Es erstreckt sich über 1,6 Hektar Land, umgeben von Natur und Ruhe, mit einem sonnigen Garten, einem wunderschönen Poolbereich sowie großzügigen Terrassen und Außenbereichen mit makellosem Rasen, die Orte zum Entspannen und Genießen in völliger Harmonie mit der natürlichen Umgebung bieten.

Das Anwesen verfügt über mehrere eigenständige, miteinander verbundene Gebäude. Das Haupthaus, verteilt auf drei Etagen, beherbergt den größten Teil der bebauten Fläche, während ein Nebenhaus derzeit als Personal- oder Gästeunterkunft dient. Außerdem gehören ehemalige, zu Abstellräumen umgebaute Stallungen, eine geräumige Garage und ein Gemüsegarten mit Gewächshaus dazu.

Haupthaus
Das Erdgeschoss bietet eine majestätische Eingangshalle, mehrere Wohnbereiche, einen Winterraum mit Kamin, Esszimmer, Arbeitszimmer, Leseraum und einen Sommer- oder Festsaal mit direktem Zugang zum Garten, zum Pool, einer großen Veranda mit Essbereich im Freien und Chill-out-Zonen. Zudem gibt es ein Gäste-WC und eine voll ausgestattete Küche.

Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer, drei komplette Badezimmer und das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, privater Terrasse und eigenem Bad.
Im zweiten Obergeschoss gibt es ein Gästezimmer mit eigenem Bad, eine große Terrasse und einen separaten Zugang.

Komfort und Technik
Dieses Anwesen verfügt über ein Hausautomationssystem zur Steuerung aller Anlagen sowie über Alarmanlage, Heizung, Internet und einen legalisierten Wasserbrunnen zur Bewässerung, was Komfort und Effizienz in einer traumhaften Umgebung garantiert. Großzügige Räume und ein zeitgenössisches Design verbinden sich mit traditionellen Elementen wie Bögen, Stein und Holz und schaffen ein Ambiente voller Eleganz und Wärme.

Der Verkaufspreis versteht sich ohne die Kosten und Steuern, die sich aus der notariellen Kaufurkunde ergeben; diese trägt der Käufer, mit Ausnahme der kommunalen Wertzuwachssteuer (Plusvalía Municipal), die gemäß Artikel 531-6 des Fünften Buches des katalanischen Zivilgesetzbuchs vom Verkäufer getragen wird.

Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht vertraglich bindend; sie können Fehler enthalten oder ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Im Falle von Abweichungen gilt stets die entsprechende Grundbuch-, Kataster- und/oder technische Dokumentation.