Grand Appartement à Palamós, vente

Appartement avec vue sur la mer à vendre à Palamós

C'est dans l'un des quartiers les plus privilégiés et les plus paisibles de Palamós, à proximité du phare, que se trouve cette propriété unique offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, de spacieuses terrasses et un grand garage privé de 54 m².

Situé au troisième étage et accessible par ascenseur, l'appartement offre 120 m² de surface habitable, terrasses comprises, et bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses façades ouvertes et à son orientation est et sud.

Entièrement rénové en 2009, le bien présente un agencement contemporain, confortable et fonctionnel :
· Hall d’entrée avec un placard pour les manteaux et les produits d’entretien.
· Spacieux salon avec vue directe sur la mer et accès à la terrasse.
· Cuisine ouverte avec îlot central, système de filtration d’eau potable et lave-linge encastré.
· Chambre parentale avec salle de bains attenante.
· Deuxième chambre avec un coin bureau.
· Bureau séparé équipé pour deux postes de travail, avec un système de classement et de nombreux rangements. Cet espace fait office de troisième chambre.
· Deuxième salle de bains complète.
· Terrasses des deux côtés de la propriété offrant une vue extraordinaire sur la Méditerranée et le littoral de la Costa Brava.

QUALITÉ, CONFORT ET SÉCURITÉ
La propriété a été rénovée dans un style contemporain avec des matériaux de haute qualité. Parmi les principales caractéristiques, on peut citer :
Chauffage au sol.
Cuisine Gaggenau haut de gamme.
Volets électriques.
Porte d'entrée sécurisée avec renfort intérieur en acier.
Système d’alarme.
Armoires encastrées et nombreux espaces de rangement.
Mobilier haut de gamme inclus dans la vente.
Ascenseur.

GARAGE PRIVÉ AVEC TERRASSE ATTENANTE
La propriété comprend une parcelle séparée et cadastrée, destinée à servir de garage, située au rez-de-chaussée de l’immeuble.
Le garage présente une surface au sol d’environ 54,45 m², une porte automatique, une place de stationnement, un espace de rangement et des toilettes. Il dispose également d’une terrasse attenante intégrée d’environ 8 m².

UN EMPLACEMENT UNIQUE
Le quartier de Faro allie intimité, tranquillité et proximité du centre historique, du port de plaisance et des commodités de Palamós. Sa situation surélevée, face à la mer, offre des vues dégagées difficiles à trouver dans d’autres propriétés de la ville.
Une propriété idéale comme résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent l’espace, le confort, la sécurité et un lien privilégié avec la Méditerranée.

Le prix de vente n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acte notarié de vente, qui seront à la charge de l’acquéreur, à l’exception de l’impôt municipal sur les plus-values, qui sera à la charge du vendeur, conformément aux dispositions de l’article 531-6 du Livre V du Code civil de Catalogne.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif uniquement et ne sont pas contractuelles ; elles peuvent contenir des erreurs ou être modifiées sans préavis. Les surfaces, affectations et caractéristiques définitives sont celles figurant dans les documents d’enregistrement, cadastraux et administratifs correspondants.

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Palamós
• Chambres: 3
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 120 m²
• Surface construite: 122 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 131.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 27.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1976
• Année de rénovation: 2009
• Cuisine: Américaine - Rénovée - Équipée
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Est
• Vues: Mer
• Type de chauffage: Chauffage par le sol - Individuel
• Chauffe-eau: Gaz naturel - Individuel
• Garage: Private Inclus dans le prix
• Sol de l'immeuble: Parquet
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Front de mer: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 1
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

Appartement avec vue sur la mer à vendre à Palamós

C'est dans l'un des quartiers les plus privilégiés et les plus paisibles de Palamós, à proximité du phare, que se trouve cette propriété unique offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, de spacieuses terrasses et un grand garage privé de 54 m².

Situé au troisième étage et accessible par ascenseur, l'appartement offre 120 m² de surface habitable, terrasses comprises, et bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses façades ouvertes et à son orientation est et sud.

Entièrement rénové en 2009, le bien présente un agencement contemporain, confortable et fonctionnel :
· Hall d’entrée avec un placard pour les manteaux et les produits d’entretien.
· Spacieux salon avec vue directe sur la mer et accès à la terrasse.
· Cuisine ouverte avec îlot central, système de filtration d’eau potable et lave-linge encastré.
· Chambre parentale avec salle de bains attenante.
· Deuxième chambre avec un coin bureau.
· Bureau séparé équipé pour deux postes de travail, avec un système de classement et de nombreux rangements. Cet espace fait office de troisième chambre.
· Deuxième salle de bains complète.
· Terrasses des deux côtés de la propriété offrant une vue extraordinaire sur la Méditerranée et le littoral de la Costa Brava.

QUALITÉ, CONFORT ET SÉCURITÉ
La propriété a été rénovée dans un style contemporain avec des matériaux de haute qualité. Parmi les principales caractéristiques, on peut citer :
Chauffage au sol.
Cuisine Gaggenau haut de gamme.
Volets électriques.
Porte d'entrée sécurisée avec renfort intérieur en acier.
Système d’alarme.
Armoires encastrées et nombreux espaces de rangement.
Mobilier haut de gamme inclus dans la vente.
Ascenseur.

GARAGE PRIVÉ AVEC TERRASSE ATTENANTE
La propriété comprend une parcelle séparée et cadastrée, destinée à servir de garage, située au rez-de-chaussée de l’immeuble.
Le garage présente une surface au sol d’environ 54,45 m², une porte automatique, une place de stationnement, un espace de rangement et des toilettes. Il dispose également d’une terrasse attenante intégrée d’environ 8 m².

UN EMPLACEMENT UNIQUE
Le quartier de Faro allie intimité, tranquillité et proximité du centre historique, du port de plaisance et des commodités de Palamós. Sa situation surélevée, face à la mer, offre des vues dégagées difficiles à trouver dans d’autres propriétés de la ville.
Une propriété idéale comme résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent l’espace, le confort, la sécurité et un lien privilégié avec la Méditerranée.

Le prix de vente n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acte notarié de vente, qui seront à la charge de l’acquéreur, à l’exception de l’impôt municipal sur les plus-values, qui sera à la charge du vendeur, conformément aux dispositions de l’article 531-6 du Livre V du Code civil de Catalogne.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif uniquement et ne sont pas contractuelles ; elles peuvent contenir des erreurs ou être modifiées sans préavis. Les surfaces, affectations et caractéristiques définitives sont celles figurant dans les documents d’enregistrement, cadastraux et administratifs correspondants.