Wohnung in Palamós, verkauf

Geräumige, renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Meerblick, Parkplatz und individueller Heizung. Ideal für Familien!

An einem der privilegiertesten und ruhigsten Standorte von Palamós, direkt neben dem Leuchtturm, befindet sich dieses einzigartige Haus mit Panoramablick auf das Mittelmeer, großzügigen Terrassen und einer großen privaten Garage von 54 m².

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock mit Aufzug und verfügt über eine Nutzfläche von 120 m², einschließlich der Terrassen. Dank ihrer offenen Fassaden und der Ausrichtung nach Osten und Süden besticht sie durch eine außergewöhnliche Helligkeit.

Die 2009 komplett renovierte Wohnung verfügt über einen modernen, komfortablen und funktionalen Grundriss:
· Eingangsbereich mit Schrank für Mäntel und Reinigungsmittel.
· Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Meerblick und Zugang zur Terrasse.
· Offene Küche mit Kochinsel, Trinkwasserfiltersystem und integrierter Waschmaschine.
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
· Zweites Schlafzimmer mit Arbeitsbereich.
· Separates Arbeitszimmer, ausgestattet für zwei Arbeitsplätze, mit Ablagesystem und geräumigen Schränken. Dieser Raum entspricht dem dritten Schlafzimmer.
· Zweites komplettes Badezimmer.
· Terrassen an zwei Fassaden mit außergewöhnlichem Blick auf das Mittelmeer und die Küste der Costa Brava.

QUALITÄT, KOMFORT UND SICHERHEIT
Die Immobilie wurde in zeitgemäßem Design und mit hochwertigen Materialien renoviert. Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen zählen:
Fußbodenheizung.
Hochwertige Gaggenau-Küche.
Elektrische Rollläden.
Sicherheitstür mit innerer Stahlverstärkung.
Alarmanlage.
Einbauschränke und reichlich Stauraum.
Hochwertige Einbaumöbel im Verkaufspreis enthalten.
Aufzug.

PRIVATE GARAGE MIT ANGRENZENDER TERRASSE
Zur Immobilie gehört eine eigenständige, im Grundbuch eingetragene Garage, die sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet.
Die Garage verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 54,45 m², ein automatisches Tor, einen Parkbereich, Stauraum und ein WC. Zudem verfügt sie über eine angrenzende, untrennbare Terrasse von ca. 8 m².

EINE EINZIGARTIGE LAGE
Die Gegend um den Leuchtturm verbindet Privatsphäre, Ruhe und die Nähe zum historischen Zentrum, zum Yachthafen und zu den Annehmlichkeiten von Palamós. Dank ihrer erhöhten Lage direkt am Meer bietet sie einen weiten Ausblick, wie man ihn bei anderen Immobilien in der Ortschaft kaum findet.
Ein ideales Zuhause als Haupt- oder Zweitwohnsitz für alle, die Geräumigkeit, Komfort, Sicherheit und eine privilegierte Verbindung zum Mittelmeer suchen.

Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Kosten und Steuern, die sich aus der notariellen Kaufurkunde ergeben; diese gehen zu Lasten des Käufers, mit Ausnahme der kommunalen Wertzuwachssteuer, die vom Verkäufer zu tragen ist, gemäß den Bestimmungen in Artikel 531-6 des Fünften Buches des Zivilgesetzbuchs von Katalonien.

Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend; sie können Fehler enthalten oder ohne vorherige Ankündigung Änderungen unterliegen. Die endgültigen Flächen, Nutzungsarten und Merkmale ergeben sich aus den entsprechenden Register-, Kataster- und Verwaltungsunterlagen.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Wohnung
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Palamós
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 120 m²
• Bebaute Fläche: 122 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 131.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 27.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1976
• Renoviert: 2009
• Küche: Amerikanische - Renovierte - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Osten
• Aussicht: Meerblick
• Heizungstyp: Fussboden - Individuelle
• Wasserheizsystem: Erdgas - Individuelle
• Garage: Private Included in the price
• Bodenbelag: Parkett
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Lift: Ja
• Erste Meereslinie: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 1
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

Geräumige, renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Meerblick, Parkplatz und individueller Heizung. Ideal für Familien!

An einem der privilegiertesten und ruhigsten Standorte von Palamós, direkt neben dem Leuchtturm, befindet sich dieses einzigartige Haus mit Panoramablick auf das Mittelmeer, großzügigen Terrassen und einer großen privaten Garage von 54 m².

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock mit Aufzug und verfügt über eine Nutzfläche von 120 m², einschließlich der Terrassen. Dank ihrer offenen Fassaden und der Ausrichtung nach Osten und Süden besticht sie durch eine außergewöhnliche Helligkeit.

Die 2009 komplett renovierte Wohnung verfügt über einen modernen, komfortablen und funktionalen Grundriss:
· Eingangsbereich mit Schrank für Mäntel und Reinigungsmittel.
· Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Meerblick und Zugang zur Terrasse.
· Offene Küche mit Kochinsel, Trinkwasserfiltersystem und integrierter Waschmaschine.
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
· Zweites Schlafzimmer mit Arbeitsbereich.
· Separates Arbeitszimmer, ausgestattet für zwei Arbeitsplätze, mit Ablagesystem und geräumigen Schränken. Dieser Raum entspricht dem dritten Schlafzimmer.
· Zweites komplettes Badezimmer.
· Terrassen an zwei Fassaden mit außergewöhnlichem Blick auf das Mittelmeer und die Küste der Costa Brava.

QUALITÄT, KOMFORT UND SICHERHEIT
Die Immobilie wurde in zeitgemäßem Design und mit hochwertigen Materialien renoviert. Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen zählen:
Fußbodenheizung.
Hochwertige Gaggenau-Küche.
Elektrische Rollläden.
Sicherheitstür mit innerer Stahlverstärkung.
Alarmanlage.
Einbauschränke und reichlich Stauraum.
Hochwertige Einbaumöbel im Verkaufspreis enthalten.
Aufzug.

PRIVATE GARAGE MIT ANGRENZENDER TERRASSE
Zur Immobilie gehört eine eigenständige, im Grundbuch eingetragene Garage, die sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet.
Die Garage verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 54,45 m², ein automatisches Tor, einen Parkbereich, Stauraum und ein WC. Zudem verfügt sie über eine angrenzende, untrennbare Terrasse von ca. 8 m².

EINE EINZIGARTIGE LAGE
Die Gegend um den Leuchtturm verbindet Privatsphäre, Ruhe und die Nähe zum historischen Zentrum, zum Yachthafen und zu den Annehmlichkeiten von Palamós. Dank ihrer erhöhten Lage direkt am Meer bietet sie einen weiten Ausblick, wie man ihn bei anderen Immobilien in der Ortschaft kaum findet.
Ein ideales Zuhause als Haupt- oder Zweitwohnsitz für alle, die Geräumigkeit, Komfort, Sicherheit und eine privilegierte Verbindung zum Mittelmeer suchen.

Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Kosten und Steuern, die sich aus der notariellen Kaufurkunde ergeben; diese gehen zu Lasten des Käufers, mit Ausnahme der kommunalen Wertzuwachssteuer, die vom Verkäufer zu tragen ist, gemäß den Bestimmungen in Artikel 531-6 des Fünften Buches des Zivilgesetzbuchs von Katalonien.

Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend; sie können Fehler enthalten oder ohne vorherige Ankündigung Änderungen unterliegen. Die endgültigen Flächen, Nutzungsarten und Merkmale ergeben sich aus den entsprechenden Register-, Kataster- und Verwaltungsunterlagen.