Villa in Vall-llobrega, verkauf

Einfamilienhaus/Chalet in einem Wohngebiet in Vall-llobrega zu verkaufen

Dieses solide und traditionell gebaute Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Vall-llobrega, am Fuße des Gavarres-Massivs.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine herrliche Terrasse sowie einen privaten, ebenen und leicht zugänglichen Garten. Darüber hinaus bietet sie einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Garage, ein Lager- und Abstellraum sowie ein vollständig renoviertes Apartment mit separatem Eingang. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer und eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder unabhängiger Wohnbereich für Familienangehörige, die mehr Privatsphäre wünschen.

Die Hauptwohnung liegt im ersten Stock und umfasst zwei Doppelschlafzimmer, ein komplett ausgestattetes Badezimmer, eine eingerichtete Küche, ein helles Wohnzimmer sowie einen großzügigen, offenen Mehrzweckbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Von dieser Etage gelangt man auf eine große Terrasse mit Grillplatz, die sich hervorragend für Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien eignet. Eine zweite Terrasse auf dem Dach bietet einen beeindruckenden 360°-Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge.

Der ebene und gut zugängliche Garten ist von gewachsener mediterraner Vegetation umgeben und bietet die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu errichten.

Vall-llobrega ist eine kleine, charmante Gemeinde am Fuße des geschützten Naturgebiets les Gavarres, zwischen Palamós und Mont-ras. Der Ort verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Restaurants, eine Bäckerei, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Schule.

Dank der privilegierten Lage lassen sich zahlreiche Wanderwege erkunden. Einige der schönsten Buchten und Strände der Costa Brava sind in wenigen Minuten erreichbar, darunter Cala Castell—der einzige naturbelassene und unbebaute Strand der Umgebung—sowie S’Alguer, La Fosca und die Strände von Palamós.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, umgeben von Natur und nur wenige Minuten vom Meer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt zu wohnen—in einem charmanten, charaktervollen und außerordentlich vielseitigen Haus.

Die Kosten und Steuern aus der notariellen Kaufurkunde sind nicht im Verkaufspreis enthalten und werden vom Käufer getragen, mit Ausnahme der kommunalen Wertzuwachssteuer (Plusvalía Municipal), die gemäß Artikel 531-6 des Buches V des Zivilgesetzbuchs von Katalonien vom Verkäufer getragen wird.

Die Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend; sie können Fehler enthalten oder ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Im Falle von Abweichungen sind stets die entsprechenden Grundbuch-, Kataster- und/oder technischen Unterlagen maßgebend.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Vall-llobrega
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 150 m²
• Bebaute Fläche: 169 m²
• Grundstücksgrösse: 718 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): F 308.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 58.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Panoramisch
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Garten: Privat
• Garage: Ja Included in the price
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Keller: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Jalousien: Ja

Einfamilienhaus/Chalet in einem Wohngebiet in Vall-llobrega zu verkaufen

Dieses solide und traditionell gebaute Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Vall-llobrega, am Fuße des Gavarres-Massivs.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine herrliche Terrasse sowie einen privaten, ebenen und leicht zugänglichen Garten. Darüber hinaus bietet sie einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Garage, ein Lager- und Abstellraum sowie ein vollständig renoviertes Apartment mit separatem Eingang. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer und eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder unabhängiger Wohnbereich für Familienangehörige, die mehr Privatsphäre wünschen.

Die Hauptwohnung liegt im ersten Stock und umfasst zwei Doppelschlafzimmer, ein komplett ausgestattetes Badezimmer, eine eingerichtete Küche, ein helles Wohnzimmer sowie einen großzügigen, offenen Mehrzweckbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Von dieser Etage gelangt man auf eine große Terrasse mit Grillplatz, die sich hervorragend für Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien eignet. Eine zweite Terrasse auf dem Dach bietet einen beeindruckenden 360°-Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge.

Der ebene und gut zugängliche Garten ist von gewachsener mediterraner Vegetation umgeben und bietet die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu errichten.

Vall-llobrega ist eine kleine, charmante Gemeinde am Fuße des geschützten Naturgebiets les Gavarres, zwischen Palamós und Mont-ras. Der Ort verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Restaurants, eine Bäckerei, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Schule.

Dank der privilegierten Lage lassen sich zahlreiche Wanderwege erkunden. Einige der schönsten Buchten und Strände der Costa Brava sind in wenigen Minuten erreichbar, darunter Cala Castell—der einzige naturbelassene und unbebaute Strand der Umgebung—sowie S’Alguer, La Fosca und die Strände von Palamós.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, umgeben von Natur und nur wenige Minuten vom Meer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt zu wohnen—in einem charmanten, charaktervollen und außerordentlich vielseitigen Haus.

Die Kosten und Steuern aus der notariellen Kaufurkunde sind nicht im Verkaufspreis enthalten und werden vom Käufer getragen, mit Ausnahme der kommunalen Wertzuwachssteuer (Plusvalía Municipal), die gemäß Artikel 531-6 des Buches V des Zivilgesetzbuchs von Katalonien vom Verkäufer getragen wird.

Die Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend; sie können Fehler enthalten oder ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Im Falle von Abweichungen sind stets die entsprechenden Grundbuch-, Kataster- und/oder technischen Unterlagen maßgebend.