Villa à Vall-llobrega, vente

Maison individuelle à vendre dans un quartier résidentiel à Vall-llobrega

Cette maison de construction traditionnelle et particulièrement solide se situe dans un quartier résidentiel paisible de Vall-llobrega, au pied du massif des Gavarres.

Répartie sur deux niveaux, la propriété bénéficie d’une magnifique terrasse et d’un jardin privatif, plat et facilement accessible, ainsi que de vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes environnantes.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage, un espace de stockage et un débarras, ainsi qu’un appartement entièrement rénové disposant d’une entrée indépendante. Doté d’une chambre, cet appartement constitue un espace idéal pour recevoir des invités, télétravailler ou offrir davantage d’intimité et d’autonomie à des membres de la famille.

L’habitation principale occupe le premier étage et se compose de deux chambres doubles, d’une salle de bains complète, d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux et d’un généreux espace ouvert et polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Ce niveau donne accès à une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour prendre ses repas et profiter de moments de détente en plein air. La propriété possède également une seconde terrasse sur le toit, offrant une impressionnante vue panoramique à 360° sur la Méditerranée et les montagnes.

Le jardin, plat, accessible et entouré d’une végétation méditerranéenne mature, permet d’envisager la construction d’une piscine privée.

Vall-llobrega est un petit village plein de charme situé au pied de l’espace naturel protégé des Gavarres, entre Palamós et Mont-ras. Il dispose des principaux services de proximité, notamment des restaurants, une boulangerie, une pharmacie, un supermarché et une école.

Sa situation privilégiée permet de profiter de nombreux sentiers de randonnée et de rejoindre en quelques minutes certaines des plus belles criques et plages de la Costa Brava, telles que Cala Castell—la seule plage sauvage et non urbanisée du secteur—S’Alguer, La Fosca et les plages de Palamós.

Une occasion exceptionnelle de vivre au cœur de la nature, à quelques minutes seulement de la mer et de toutes les commodités, dans une maison pleine de charme et de caractère offrant une remarquable polyvalence.

Les frais et impôts découlant de l'acte public de vente ne sont pas inclus dans le prix de vente et seront à la charge de l'acheteur, à l'exception de la plus-value municipale (Plusvalía Municipal), qui sera à la charge du vendeur, conformément à l'article 531-6 du Livre V du Code civil de Catalogne.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle ; elles peuvent contenir des erreurs ou être modifiées sans préavis. En cas de divergence, la documentation registrale, cadastrale et/ou technique correspondante prévaudra toujours.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Vall-llobrega
• Chambres: 3
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 150 m²
• Surface construite: 169 m²
• Surface du terrain: 718 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): F 308.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 58.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud
• Vues: Panoramiques
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: - Individuel
• Jardin: Privé
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Sous-sol: Oui
• Buanderie: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Store: Oui

Maison individuelle à vendre dans un quartier résidentiel à Vall-llobrega

Cette maison de construction traditionnelle et particulièrement solide se situe dans un quartier résidentiel paisible de Vall-llobrega, au pied du massif des Gavarres.

Répartie sur deux niveaux, la propriété bénéficie d’une magnifique terrasse et d’un jardin privatif, plat et facilement accessible, ainsi que de vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes environnantes.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage, un espace de stockage et un débarras, ainsi qu’un appartement entièrement rénové disposant d’une entrée indépendante. Doté d’une chambre, cet appartement constitue un espace idéal pour recevoir des invités, télétravailler ou offrir davantage d’intimité et d’autonomie à des membres de la famille.

L’habitation principale occupe le premier étage et se compose de deux chambres doubles, d’une salle de bains complète, d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux et d’un généreux espace ouvert et polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Ce niveau donne accès à une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour prendre ses repas et profiter de moments de détente en plein air. La propriété possède également une seconde terrasse sur le toit, offrant une impressionnante vue panoramique à 360° sur la Méditerranée et les montagnes.

Le jardin, plat, accessible et entouré d’une végétation méditerranéenne mature, permet d’envisager la construction d’une piscine privée.

Vall-llobrega est un petit village plein de charme situé au pied de l’espace naturel protégé des Gavarres, entre Palamós et Mont-ras. Il dispose des principaux services de proximité, notamment des restaurants, une boulangerie, une pharmacie, un supermarché et une école.

Sa situation privilégiée permet de profiter de nombreux sentiers de randonnée et de rejoindre en quelques minutes certaines des plus belles criques et plages de la Costa Brava, telles que Cala Castell—la seule plage sauvage et non urbanisée du secteur—S’Alguer, La Fosca et les plages de Palamós.

Une occasion exceptionnelle de vivre au cœur de la nature, à quelques minutes seulement de la mer et de toutes les commodités, dans une maison pleine de charme et de caractère offrant une remarquable polyvalence.

Les frais et impôts découlant de l'acte public de vente ne sont pas inclus dans le prix de vente et seront à la charge de l'acheteur, à l'exception de la plus-value municipale (Plusvalía Municipal), qui sera à la charge du vendeur, conformément à l'article 531-6 du Livre V du Code civil de Catalogne.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle ; elles peuvent contenir des erreurs ou être modifiées sans préavis. En cas de divergence, la documentation registrale, cadastrale et/ou technique correspondante prévaudra toujours.