Stadthaus in Palafrugell, verkauf

Dorfhaus zum Verkauf in Palafrugell

Schönes Haus in traditioneller Bauweise: ein charaktervolles Anwesen auf zwei Ebenen, konzipiert als außergewöhnliche Residenz mit zwei eigenständigen, aber miteinander verbundenen Wohneinheiten, die eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Vielseitigkeit und Lebensqualität bietet.

Im Hauptgeschoss befindet sich ein sorgfältig gestalteter Wohn- und Schlafbereich mit drei Schlafzimmern (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), umgeben von Räumen voller natürlichem Licht. Hervorzuheben ist die verandaartige Terrasse mit verglaster Galerie, die das Haus nach außen verlängert und ganzjährig eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vervollständigt wird das Anwesen durch eine bequeme Außentreppe, die zum privaten Innenhof-Garten von etwa 100 m² führt, der als echter Ort zum Genießen gedacht ist, mit Grillbereich, Gartenbeeten und möglichen Ruhezonen, perfekt, um sich in einem intimen und entspannten Umfeld zu treffen.

Im Untergeschoss befindet sich mit separatem Zugang eine zweite, vollständig ausgestattete Wohnung mit zwei Doppelschlafzimmern, separater Küche, Wohn-Esszimmer, einem Vollbad, einem Gäste-WC und einer Veranda, ideal für Gäste oder zur unabhängigen Nutzung durch die Familie.

Eine Residenz mit eigener Identität, die sich durch ihre einzigartige Aufteilung, ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr hervorragendes Nutzungspotenzial auszeichnet, in einem Umfeld für alle, die Privatsphäre und Komfort schätzen.

Die Kosten und Steuern aus der notariellen Kaufurkunde sind nicht im Verkaufspreis enthalten und werden vom Käufer getragen, mit Ausnahme der kommunalen Wertzuwachssteuer (Plusvalía Municipal), die gemäß Artikel 531-6 des Buches V des Zivilgesetzbuchs von Katalonien vom Verkäufer getragen wird.

Die Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend; sie können Fehler enthalten oder ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Im Falle von Abweichungen sind stets die entsprechenden Grundbuch-, Kataster- und/oder technischen Unterlagen maßgebend.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Stadthaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Palafrugell
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 200 m²
• Bebaute Fläche: 206 m²
• Grundstücksgrösse: 203 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 239.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 52.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Küche: Amerikanische - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Überdacht
• Aussicht: Berg
• Heizungstyp: Gas - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Garten: Privat
• Klimaanlage: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Jalousien: Ja

Dorfhaus zum Verkauf in Palafrugell

Schönes Haus in traditioneller Bauweise: ein charaktervolles Anwesen auf zwei Ebenen, konzipiert als außergewöhnliche Residenz mit zwei eigenständigen, aber miteinander verbundenen Wohneinheiten, die eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Vielseitigkeit und Lebensqualität bietet.

Im Hauptgeschoss befindet sich ein sorgfältig gestalteter Wohn- und Schlafbereich mit drei Schlafzimmern (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), umgeben von Räumen voller natürlichem Licht. Hervorzuheben ist die verandaartige Terrasse mit verglaster Galerie, die das Haus nach außen verlängert und ganzjährig eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vervollständigt wird das Anwesen durch eine bequeme Außentreppe, die zum privaten Innenhof-Garten von etwa 100 m² führt, der als echter Ort zum Genießen gedacht ist, mit Grillbereich, Gartenbeeten und möglichen Ruhezonen, perfekt, um sich in einem intimen und entspannten Umfeld zu treffen.

Im Untergeschoss befindet sich mit separatem Zugang eine zweite, vollständig ausgestattete Wohnung mit zwei Doppelschlafzimmern, separater Küche, Wohn-Esszimmer, einem Vollbad, einem Gäste-WC und einer Veranda, ideal für Gäste oder zur unabhängigen Nutzung durch die Familie.

Eine Residenz mit eigener Identität, die sich durch ihre einzigartige Aufteilung, ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr hervorragendes Nutzungspotenzial auszeichnet, in einem Umfeld für alle, die Privatsphäre und Komfort schätzen.

Die Kosten und Steuern aus der notariellen Kaufurkunde sind nicht im Verkaufspreis enthalten und werden vom Käufer getragen, mit Ausnahme der kommunalen Wertzuwachssteuer (Plusvalía Municipal), die gemäß Artikel 531-6 des Buches V des Zivilgesetzbuchs von Katalonien vom Verkäufer getragen wird.

Die Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend; sie können Fehler enthalten oder ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Im Falle von Abweichungen sind stets die entsprechenden Grundbuch-, Kataster- und/oder technischen Unterlagen maßgebend.