Maison mitoyenne à Sant Antoni de Calonge, vente

Maison mitoyenne avec garage et piscine commune à Sant Antoni de Calonge

Maison mitoyenne de 207 m² construits (168 m² utiles) au sein d'une résidence dotée de vastes espaces verts et de deux piscines, dont une au chlore salin. Elle se trouve à environ 550 m de la plage et à 800 m du centre de Sant Antoni de Calonge : tout se fait à pied, sans voiture. Très bonne exposition au soleil.

DISTRIBUTION

Sous-sol : garage fermé pour une voiture avec de la place pour motos ou vélos, buanderie, débarras et borne de recharge pour véhicule électrique. Accès direct à la maison.

Rez-de-chaussée : cuisine ouverte entièrement équipée, WC invités et séjour-salle à manger donnant sur la terrasse et le petit jardin privatif avec coin barbecue.

Étage : chambre parentale avec salle de bains privative et dressing, deux autres chambres doubles et une salle de bains complète.

ÉQUIPEMENTS

- Chauffage au gaz naturel
- Climatisation réversible (pompe à chaleur) dans toutes les pièces
- Prises TV dans toutes les pièces
- Alarme avec 6 caméras et barrière de détection dans le jardin
- Toiture et plafond de la salle à manger rénovés, maison entièrement repeinte en 2025

Année de construction : 1991. État : parfait, prête à habiter.

INFORMATIONS LÉGALES

Certificat de performance énergétique : consommation E (202 kWh/m² an), émissions E (42 kg CO2/m² an). N° d'enregistrement CEE : 4FBC0GZD1.
Certificat d'habitabilité (cédula de habitabilidad) : CHG00621726001.
Prix : 475 000 €. Hors ITP (droits de mutation, taux en vigueur en Catalogne) et frais de notaire et d'enregistrement. Honoraires d'agence inclus dans le prix.
Propriétaire : pas un grand propriétaire (gran tenedor).
N° d'enregistrement AICAT : 1652.

Détails

• Type de propriété: Maison mitoyenne
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Sant Antoni de Calonge
• Chambres: 3
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 168 m²
• Surface construite: 207 m²
• Certification énergétique (consumo): E 202.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 42.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Année de construction: 1991
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Piscine: Communautaire
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Jardin: Privé
• Garage: Private Inclus dans le prix
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Sous-sol: Oui
• Buanderie: Oui
• Numéro de place de garage: 1

Maison mitoyenne avec garage et piscine commune à Sant Antoni de Calonge

Maison mitoyenne de 207 m² construits (168 m² utiles) au sein d'une résidence dotée de vastes espaces verts et de deux piscines, dont une au chlore salin. Elle se trouve à environ 550 m de la plage et à 800 m du centre de Sant Antoni de Calonge : tout se fait à pied, sans voiture. Très bonne exposition au soleil.

DISTRIBUTION

Sous-sol : garage fermé pour une voiture avec de la place pour motos ou vélos, buanderie, débarras et borne de recharge pour véhicule électrique. Accès direct à la maison.

Rez-de-chaussée : cuisine ouverte entièrement équipée, WC invités et séjour-salle à manger donnant sur la terrasse et le petit jardin privatif avec coin barbecue.

Étage : chambre parentale avec salle de bains privative et dressing, deux autres chambres doubles et une salle de bains complète.

ÉQUIPEMENTS

- Chauffage au gaz naturel
- Climatisation réversible (pompe à chaleur) dans toutes les pièces
- Prises TV dans toutes les pièces
- Alarme avec 6 caméras et barrière de détection dans le jardin
- Toiture et plafond de la salle à manger rénovés, maison entièrement repeinte en 2025

Année de construction : 1991. État : parfait, prête à habiter.

INFORMATIONS LÉGALES

Certificat de performance énergétique : consommation E (202 kWh/m² an), émissions E (42 kg CO2/m² an). N° d'enregistrement CEE : 4FBC0GZD1.
Certificat d'habitabilité (cédula de habitabilidad) : CHG00621726001.
Prix : 475 000 €. Hors ITP (droits de mutation, taux en vigueur en Catalogne) et frais de notaire et d'enregistrement. Honoraires d'agence inclus dans le prix.
Propriétaire : pas un grand propriétaire (gran tenedor).
N° d'enregistrement AICAT : 1652.