Maison de village à Begur, vente

Maison de village à vendre à Begur

Maison de style masía construite artisanalement en pierre de Begur.

Une construction véritablement unique, entièrement bâtie en pierre naturelle provenant des anciennes carrières de Begur, travaillée à la main : dressée et bouchardée, avec des détails ciselés sur les linteaux des portes et fenêtres extérieures, ainsi que sur les moulures. Elle comporte des voûtes en pointe et « mocador », des plafonds à poutres en bois massif et des plafonds à caissons. Menuiserie traditionnelle de Begur et sols en céramique de La Bisbal.

La propriété se compose de deux parcelles mitoyennes allant d'une rue à l'autre, totalisant 822 m².

La maison principale comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour-salle à manger, un petit salon avec cheminée, une salle de bain indépendante, une chambre avec terrasse et une chambre suite avec salle de bain complète. Elle dispose également d'un vaste bureau de 41 m² avec cheminée, ce qui porte à cinq le nombre total de pièces dans la maison principale.
Au niveau de la rue se trouvent deux garages indépendants avec débarras.
Elle est entourée de terrasses, d'un porche, d'un grand patio ensoleillé et d'un jardin de 600 m² (constructible) avec possibilité de piscine et accès/sortie sur la rue Dalmau Bernat.
Sur le côté de la maison se trouve un logement pour invités avec accès indépendant, comprenant une chambre, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain et un patio.

Emplacement imbattable : à seulement 5 minutes à pied du centre de Begur, face au parc naturel protégé de Les Pinedes de Begur, avec plus de 50 accès à des sentiers et chemins naturels.

Supermarché au coin de la rue et arrêt de bus avec liaison directe vers les plages de Sa Riera, El Racó, Illa Roja, entre autres.

Zone calme, entourée de nature, avec d'excellentes liaisons vers Pals (Golf) et les aéroports internationaux de Gérone, Barcelone et Perpignan.

Le prix de vente n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acte notarié de vente, qui seront à la charge de l'acheteur, à l'exception de la plus-value municipale (Plusvalía Municipal), qui sera à la charge du vendeur, conformément à l'article 531-6 du Livre Cinquième du Code Civil catalan.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel ; elles peuvent contenir des erreurs ou être modifiées sans préavis. En cas de divergence, la documentation du registre foncier, cadastrale et/ou technique correspondante prévaudra toujours.

Détails

• Type de propriété: Maison de village
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Begur
• Chambres: 6
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 361 m²
• Surface construite: 396 m²
• Surface du terrain: 822 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): D 137.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 29.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Vues: Montagne
• Type de chauffage: - Individuel
• Jardin: Privé - 600 m²
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Volets roulants: Bois
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Meublé: Oui
• Débarras: Oui
• Cheminée: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 2

Maison de village à vendre à Begur

Maison de style masía construite artisanalement en pierre de Begur.

Une construction véritablement unique, entièrement bâtie en pierre naturelle provenant des anciennes carrières de Begur, travaillée à la main : dressée et bouchardée, avec des détails ciselés sur les linteaux des portes et fenêtres extérieures, ainsi que sur les moulures. Elle comporte des voûtes en pointe et « mocador », des plafonds à poutres en bois massif et des plafonds à caissons. Menuiserie traditionnelle de Begur et sols en céramique de La Bisbal.

La propriété se compose de deux parcelles mitoyennes allant d'une rue à l'autre, totalisant 822 m².

La maison principale comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour-salle à manger, un petit salon avec cheminée, une salle de bain indépendante, une chambre avec terrasse et une chambre suite avec salle de bain complète. Elle dispose également d'un vaste bureau de 41 m² avec cheminée, ce qui porte à cinq le nombre total de pièces dans la maison principale.
Au niveau de la rue se trouvent deux garages indépendants avec débarras.
Elle est entourée de terrasses, d'un porche, d'un grand patio ensoleillé et d'un jardin de 600 m² (constructible) avec possibilité de piscine et accès/sortie sur la rue Dalmau Bernat.
Sur le côté de la maison se trouve un logement pour invités avec accès indépendant, comprenant une chambre, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain et un patio.

Emplacement imbattable : à seulement 5 minutes à pied du centre de Begur, face au parc naturel protégé de Les Pinedes de Begur, avec plus de 50 accès à des sentiers et chemins naturels.

Supermarché au coin de la rue et arrêt de bus avec liaison directe vers les plages de Sa Riera, El Racó, Illa Roja, entre autres.

Zone calme, entourée de nature, avec d'excellentes liaisons vers Pals (Golf) et les aéroports internationaux de Gérone, Barcelone et Perpignan.

Le prix de vente n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acte notarié de vente, qui seront à la charge de l'acheteur, à l'exception de la plus-value municipale (Plusvalía Municipal), qui sera à la charge du vendeur, conformément à l'article 531-6 du Livre Cinquième du Code Civil catalan.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel ; elles peuvent contenir des erreurs ou être modifiées sans préavis. En cas de divergence, la documentation du registre foncier, cadastrale et/ou technique correspondante prévaudra toujours.