Locaux à Palamós, vente

Local commercial équipé de 82 m² utiles près de l'hôpital de Palamós

À vendre : local commercial de 82 m² utiles situé au niveau semi-enterré de l'immeuble du 7, rue Anselm Clavé à Palamós, avec accès et vitrine de plain-pied par la rue Mn. Gaspar Bosch, 10, à quelques minutes de l'hôpital de Palamós.

Le bien se compose de deux espaces communicants :

ESPACE COMMERCIAL. Équipé pour une activité de boulangerie et de plats à emporter : espace de vente avec vitrine réfrigérée, meuble d'exposition réfrigéré, étagères en bois, cuisine professionnelle avec hotte aspirante, friteuse, congélateur et chambre de congélation. Tout l'équipement est transmis avec le bien.

ESPACE ATTENANT. Espace contigu aménagé en zone de repos, avec une chambre, une salle de bains complète et un séjour. Utilisable comme réserve, bureau ou espace de repos du personnel.

SURFACES. 82,00 m² utiles selon le plan visé par l'Ordre des ingénieurs techniques industriels de Gérone (visa nº 9031047 du 1er avril 2011) et 100 m² bâtis selon le Registre de la Propriété. Hauteur libre de 2,90 m dans l'espace de vente.

ACTIVITÉ. Le local a été exploité en commerce alimentaire de détail. La licence a été radiée à la fermeture du commerce ; l'acquéreur devra donc déclarer l'activité qu'il souhaite exercer. Le projet technique visé de 2011 est remis avec le bien et raccourcit sensiblement cette démarche.

DONNÉES. Bien inscrit au Registre de la Propriété sous le nº 2604 de Sant Joan de Palamós. Références cadastrales 1037701EG1313N0025WY et 1037701EG1313N0026EU. Année de construction 1976. Diagnostic énergétique D (285,5 kWh/m² par an et 50,6 kg CO2/m² par an). Taxe foncière (IBI) 144,07 euros par an. Vendu libre de locataires et d'occupants.

EMPLACEMENT. Quartier résidentiel constitué, à population stable toute l'année, avec le flux supplémentaire des patients, visiteurs et personnels du centre hospitalier.

FRAIS ET IMPÔTS. Les frais d'acte, de première expédition et ceux postérieurs à la transmission sont à la charge de l'acquéreur, et les frais de délivrance du bien à la charge du vendeur, conformément à l'article 531-6 du livre cinquième du Code civil de Catalogne. La plus-value municipale (IIVTNU) est à la charge du vendeur.

Les informations de cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel ; elles peuvent comporter des erreurs et être modifiées sans préavis. En cas de divergence, la documentation du Registre de la Propriété, du Cadastre et les documents techniques prévaudront.

Détails

• Type de propriété: Locaux
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Palamós
• Chambres: 1
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 82 m²
• Surface construite: 100 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): D 285.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 50.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: -1
• Année de construction: 1976
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Air conditionné: Oui
• Sous-sol: Oui
• Évacuation des fumées: Oui

Local commercial équipé de 82 m² utiles près de l'hôpital de Palamós

À vendre : local commercial de 82 m² utiles situé au niveau semi-enterré de l'immeuble du 7, rue Anselm Clavé à Palamós, avec accès et vitrine de plain-pied par la rue Mn. Gaspar Bosch, 10, à quelques minutes de l'hôpital de Palamós.

Le bien se compose de deux espaces communicants :

ESPACE COMMERCIAL. Équipé pour une activité de boulangerie et de plats à emporter : espace de vente avec vitrine réfrigérée, meuble d'exposition réfrigéré, étagères en bois, cuisine professionnelle avec hotte aspirante, friteuse, congélateur et chambre de congélation. Tout l'équipement est transmis avec le bien.

ESPACE ATTENANT. Espace contigu aménagé en zone de repos, avec une chambre, une salle de bains complète et un séjour. Utilisable comme réserve, bureau ou espace de repos du personnel.

SURFACES. 82,00 m² utiles selon le plan visé par l'Ordre des ingénieurs techniques industriels de Gérone (visa nº 9031047 du 1er avril 2011) et 100 m² bâtis selon le Registre de la Propriété. Hauteur libre de 2,90 m dans l'espace de vente.

ACTIVITÉ. Le local a été exploité en commerce alimentaire de détail. La licence a été radiée à la fermeture du commerce ; l'acquéreur devra donc déclarer l'activité qu'il souhaite exercer. Le projet technique visé de 2011 est remis avec le bien et raccourcit sensiblement cette démarche.

DONNÉES. Bien inscrit au Registre de la Propriété sous le nº 2604 de Sant Joan de Palamós. Références cadastrales 1037701EG1313N0025WY et 1037701EG1313N0026EU. Année de construction 1976. Diagnostic énergétique D (285,5 kWh/m² par an et 50,6 kg CO2/m² par an). Taxe foncière (IBI) 144,07 euros par an. Vendu libre de locataires et d'occupants.

EMPLACEMENT. Quartier résidentiel constitué, à population stable toute l'année, avec le flux supplémentaire des patients, visiteurs et personnels du centre hospitalier.

FRAIS ET IMPÔTS. Les frais d'acte, de première expédition et ceux postérieurs à la transmission sont à la charge de l'acquéreur, et les frais de délivrance du bien à la charge du vendeur, conformément à l'article 531-6 du livre cinquième du Code civil de Catalogne. La plus-value municipale (IIVTNU) est à la charge du vendeur.

Les informations de cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel ; elles peuvent comporter des erreurs et être modifiées sans préavis. En cas de divergence, la documentation du Registre de la Propriété, du Cadastre et les documents techniques prévaudront.