Villa in Sant Antoni de Calonge, verkauf

Das perfekte Haus. Geräumig, komfortabel, ausgestattet und in privilegierter Lage.

Dieses Haus, erbaut im Jahr 2004, vereint die Funktionalität seiner Innenräume mit einer privilegierten Lage in Sant Antoni, nur 5 Minuten mit dem Fahrrad vom Strand entfernt. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Doppelschlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer (zwei mit Badewanne) und bietet somit großzügigen und komfortablen Wohnraum für die ganze Familie.

Das nach Süden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer ist ein großzügiger und heller Raum mit Kamin und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über einen Frühstücksbereich. Im Obergeschoss befindet sich die Mastersuite, die als privater Rückzugsort konzipiert ist und aus einem Doppelschlafzimmer, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einer privaten Terrasse besteht – ideal für Momente der Ruhe.

Das Haus ist mit Klimaanlage, Gasheizung und einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet und garantiert so höchsten Komfort das ganze Jahr über.

Das Souterrain bietet zusätzlichen Mehrwert durch seine Vielseitigkeit. Es umfasst eine Garage, einen Technikraum, einen Partyraum, eine zusätzliche Küche und ein Büro. Dieser Bereich ist besonders interessant für Berufstätige, da er auch als Lagerraum oder Werkstatt genutzt werden kann.

Im Außenbereich verfügt das Grundstück über einen Salzwasserpool und einen pflegeleichten Garten. Für zusätzlichen Komfort gibt es zwei überdachte Stellplätze sowie ein Holzhaus zur Aufbewahrung von Werkzeugen. Die Terrasse im Erdgeschoss bietet Blick auf den Ort und ergänzt die Nähe zum Strand und zu den örtlichen Annehmlichkeiten.

Zusammenfassend bietet dieses Haus eine Kombination aus Raum, Vielseitigkeit und praktischer Lage – ideal für alle, die ein Hauptwohnsitz oder eine Immobilie zur Erholung in dieser Region suchen.

Nebenkosten:

Grundsteuer (IBI): 1.800 € pro Jahr

Müllabfuhr: 285 € pro Jahr

Gemeinschaftskosten: 280 € pro Jahr

Der Kaufpreis versteht sich ohne Grunderwerbsteuer, Notar-, Register- und Verwaltungskosten.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Sant Antoni de Calonge
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Bebaute Fläche: 314 m²
• Grundstücksgrösse: 818 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 216.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 53.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2024
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Westen
• Aussicht: Stattlich
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Gas - Individuelle
• Wasserheizsystem: Erdgas - Individuelle
• Garten: Privat - 472 m²
• Garage: Ja Included in the price
• Bodenbelag: Gres
• Möbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 3
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 2
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja
• Wohnung sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

Das perfekte Haus. Geräumig, komfortabel, ausgestattet und in privilegierter Lage.

Dieses Haus, erbaut im Jahr 2004, vereint die Funktionalität seiner Innenräume mit einer privilegierten Lage in Sant Antoni, nur 5 Minuten mit dem Fahrrad vom Strand entfernt. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Doppelschlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer (zwei mit Badewanne) und bietet somit großzügigen und komfortablen Wohnraum für die ganze Familie.

Das nach Süden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer ist ein großzügiger und heller Raum mit Kamin und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über einen Frühstücksbereich. Im Obergeschoss befindet sich die Mastersuite, die als privater Rückzugsort konzipiert ist und aus einem Doppelschlafzimmer, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einer privaten Terrasse besteht – ideal für Momente der Ruhe.

Das Haus ist mit Klimaanlage, Gasheizung und einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet und garantiert so höchsten Komfort das ganze Jahr über.

Das Souterrain bietet zusätzlichen Mehrwert durch seine Vielseitigkeit. Es umfasst eine Garage, einen Technikraum, einen Partyraum, eine zusätzliche Küche und ein Büro. Dieser Bereich ist besonders interessant für Berufstätige, da er auch als Lagerraum oder Werkstatt genutzt werden kann.

Im Außenbereich verfügt das Grundstück über einen Salzwasserpool und einen pflegeleichten Garten. Für zusätzlichen Komfort gibt es zwei überdachte Stellplätze sowie ein Holzhaus zur Aufbewahrung von Werkzeugen. Die Terrasse im Erdgeschoss bietet Blick auf den Ort und ergänzt die Nähe zum Strand und zu den örtlichen Annehmlichkeiten.

Zusammenfassend bietet dieses Haus eine Kombination aus Raum, Vielseitigkeit und praktischer Lage – ideal für alle, die ein Hauptwohnsitz oder eine Immobilie zur Erholung in dieser Region suchen.

Nebenkosten:

Grundsteuer (IBI): 1.800 € pro Jahr

Müllabfuhr: 285 € pro Jahr

Gemeinschaftskosten: 280 € pro Jahr

Der Kaufpreis versteht sich ohne Grunderwerbsteuer, Notar-, Register- und Verwaltungskosten.