Apartment in Calonge, verkauf

Teilrenovierte Wohnung in zweiter Meereslinie mit gültiger Touristenlizenz - Sant Antoni de Calonge

Suchen Sie eine rentable Investition, Ihre erste Wohnung oder einen Zweitwohnsitz am Meer?

Wir präsentieren Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit in Sant Antoni de Calonge, nur wenige Meter vom Strand entfernt und in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava.

Aufteilung und Eigenschaften:
· Helles Wohn-Esszimmer mit offener, vollständig renovierter Küche in modernem und funktionalem Design.
· 3 Schlafzimmer: 1 Hauptdoppelzimmer und 2 Einzelzimmer, ideal als Ruhebereich, Gästezimmer oder Homeoffice.
· Balkon, zugänglich von einem der Schlafzimmer.
· Komplett renoviertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung, bezugsfertig.
· Klimaanlage und Erdgasheizung sorgen für Komfort das ganze Jahr über.
· Hervorragendes Tageslicht: alle Räume liegen nach außen. Doppelte Ausrichtung, Norden und Nordwesten.

Lage und Gebäude:
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, was mehr Privatsphäre und einen unschlagbaren Lichteinfall bietet.

Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz – ein großer Mehrwert – und wird in einwandfreiem Zustand übergeben, bereit, ab Beginn der nächsten Saison Einnahmen zu generieren oder vom ersten Tag an genossen zu werden.

Eine einzigartige Gelegenheit, die Lage, Rentabilität und Komfort vereint. Kontaktieren Sie uns und besichtigen Sie die Immobilie!

Die Kosten und Steuern aus der notariellen Kaufurkunde sind nicht im Verkaufspreis enthalten und werden vom Käufer getragen, mit Ausnahme der kommunalen Wertzuwachssteuer (Plusvalía Municipal), die gemäß Artikel 531-6 des Buches V des Zivilgesetzbuchs von Katalonien vom Verkäufer getragen wird.

Die Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend; sie können Fehler enthalten oder ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Im Falle von Abweichungen sind stets die entsprechenden Grundbuch-, Kataster- und/oder technischen Unterlagen maßgebend.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Apartment
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Calonge
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Bebaute Fläche: 60 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): F 229.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 47.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Küche: Amerikanische - Renovierte - Ausgestattete
• Orientierung: Norden
• Aussicht: Berg
• Heizungstyp: Gas - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Möbliert: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Jalousien: Ja
• Innenhof: Privat

Teilrenovierte Wohnung in zweiter Meereslinie mit gültiger Touristenlizenz - Sant Antoni de Calonge

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· 3 Schlafzimmer: 1 Hauptdoppelzimmer und 2 Einzelzimmer, ideal als Ruhebereich, Gästezimmer oder Homeoffice.
· Balkon, zugänglich von einem der Schlafzimmer.
· Komplett renoviertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung, bezugsfertig.
· Klimaanlage und Erdgasheizung sorgen für Komfort das ganze Jahr über.
· Hervorragendes Tageslicht: alle Räume liegen nach außen. Doppelte Ausrichtung, Norden und Nordwesten.

Lage und Gebäude:
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, was mehr Privatsphäre und einen unschlagbaren Lichteinfall bietet.

Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz – ein großer Mehrwert – und wird in einwandfreiem Zustand übergeben, bereit, ab Beginn der nächsten Saison Einnahmen zu generieren oder vom ersten Tag an genossen zu werden.

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Die Kosten und Steuern aus der notariellen Kaufurkunde sind nicht im Verkaufspreis enthalten und werden vom Käufer getragen, mit Ausnahme der kommunalen Wertzuwachssteuer (Plusvalía Municipal), die gemäß Artikel 531-6 des Buches V des Zivilgesetzbuchs von Katalonien vom Verkäufer getragen wird.

Die Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend; sie können Fehler enthalten oder ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Im Falle von Abweichungen sind stets die entsprechenden Grundbuch-, Kataster- und/oder technischen Unterlagen maßgebend.